Construire à Vasselinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/11/2025
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
10.1 – Généralités La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel. Dans le cas d’une construction avec toiture terrasse, la hauteur est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à l’acrotère. 10.2 Hauteur Règlement du PLU d...
- Zone A
10.1 – Généralités La hauteur maximale des constructions est mesurée à partir du sol naturel. 10.2 Hauteur maximale Les dispositions suivantes ne s’appliquent pas : - aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d...
- Zone N
Le présent document utilise aussi la notion de « hauteur par rapport au terrain naturel ». Elle est utilisée pour les écoulements des fluides (avalanches, débordements torrentiels, inondations, coulées de boue) ou pour les chutes de blocs. ...
- Zone UA
10.1 – Généralités La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel. Dans le cas d’une construction avec toiture terrasse, la hauteur est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à l’acrotère. 10.2 Hauteur Les dispositions su...
- Zone UB
10.1 – Généralités La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel. Dans le cas d’une construction avec toiture terrasse, la hauteur est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à l’acrotère. 10.2 Hauteur Les dispositions su...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Vasselin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vasselin
- Agrandir à Vasselin
- Construire une piscine à Vasselin
- Poser un abri de jardin à Vasselin
- Clôturer à Vasselin
- Refaire la façade à Vasselin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 306 rue de la Forge, 38890 Vasselin
- Téléphone
- 04 74 80 12 81
- Horaires
- Le mardi, de 15 h à 19 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.vasselin.fr
Vasselin en chiffres
- 458habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 27logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vasselin ?
Le document opposable est 38525_PLU_20251125, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vasselin ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB. Ils portent 40 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vasselin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vasselin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vasselin ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vasselin ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vasselin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vignieu1 024 hab.
- Saint-Sorlin-de-Morestel610 hab.
- Dolomieu3 173 hab.
- Vézeronce-Curtin2 241 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 38525_PLU_20251125, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/11/2025
- Contenu
- 66 pages, 5 zones, 40 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 279 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 38525
- Code postal
- 38890
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 260 locaux raccordables sur 260 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.