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Edifiable

Construire à Venthonles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 25/06/2025
  • 4 zones
Plan de zonage
An : Zone agricole ou toute construction est interditeAh : Zone d'habitat diffus au coeur de la zone agricoleUz1 : Zone urbaine exposée à un risque naturel faibleUz2 : Zone urbaine exposée à un risque naturel moyenNh : Zone d'habitat diffus au coeur de la zone naturelleNp : Zone correspondant aux périmètres de protection des captages d'eau potableAU-2 : Zone à urbaniser dans le respect des orientations d'aménagement et de programmationU : Zone urbaineA : Zonz agricoleAU-1 : Zone à urbaniser dans le respect des orientations d'aménagement et de programmationAU-3 : Zone à urbaniser dans le respect des orientations d'aménagement et de programmationND : Zone où les dépôts sont autorisésN : Zone naturelleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 4 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
  • Zone A

    L’emprise au sol des constructions n’est pas réglementée.

  • Zone AU

    Non règlementé.

  • Zone N

    L’emprise au sol des constructions n’est pas réglementée.

  • Zone U

    Non réglementé.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Venthon

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
9 route de la Charrière, 73200 Venthon
Téléphone
04 79 32 23 82
Site
www.venthon.fr/venthon/index.php

Venthon en chiffres

Les 45 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Venthon ?

Le document opposable est 73308_PLU_20250625, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Venthon ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 56 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Venthon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Venthon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Venthon ?

45 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 62 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Venthon ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Venthon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
73308_PLU_20250625, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/06/2025
Contenu
33 pages, 4 zones, 56 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 543 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
73308
Code postal
73200
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
321 locaux raccordables sur 348,403 (92,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.