PLU de Venthon
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 25/06/2025
- 4 zones
- 54 articles
- INSEE 73308
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 73308_PLU_20250625, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/06/2025
- Lecture
- 33 pages, 4 zones, 54 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 4 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Il n’est pas fixé de hauteur limite pour les installations et bâtiments techniques. Pour les constructions à usage d’habitation, la hauteur des bâtiments ne peut excéder 12 mètres. La hauteur, calculée par rapport au terrain naturel avant t...
- Zone AU
La hauteur est définie comme la différence de niveau entre tout point de la construction et le sol naturel à son aplomb. Les cheminées ne sont pas prises en compte dans le calcul de la hauteur maximale. La hauteur maximale des constructions...
- Zone N
Il n’est pas fixé de hauteur limite pour les installations et bâtiments techniques. Pour les constructions à usage d’habitation: la hauteur des bâtiments ne peut excéder 12 mètres. La hauteur, calculée par rapport au terrain naturel avant t...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Venthon
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
45 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 39permis de construire
- 5déclarations préalables
- 62logements créés
- 0autorisations annulées
Les 45 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 9 route de la Charrière, 73200 Venthon
- Téléphone
- 04 79 32 23 82
- Site
- www.venthon.fr/venthon/index.php
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 54 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Venthon ?
Le document opposable est 73308_PLU_20250625, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Venthon ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 54 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Venthon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Venthon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Venthon ?
45 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 62 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Venthon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Venthon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Venthon, calculées sur les contours de l'IGN.- Albertville19 978 hab.
- Césarches441 hab.
- Queige904 hab.
- Pallud784 hab.
La commune
- Population
- 606 habitants
- Code postal
- 73200
- Code INSEE
- 73308
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 321 sur 348,403 (92,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.