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Edifiable

Construire à Vic-le-Comteles règles du PLUi

Plan de zonage
Uc : Zone urbaine de centre-bourgUg : Zone urbaine d'habitatN : Zone naturelleA : Zone agricoleAc : Zone agricole constructibleNj : Zone de jardinsNp : Zone naturelle protégéeUh : Zone de villages et hameauxUe : Zone urbaine d'équipementAa-1*1 : Activité existante isoléeUs-2 : Zone urbaine sensible à l'étalement urbainNl-1*10 : Zone de loisirs et de développement touristiqueUs-1 : Zone urbaine sensible soumise à un risqueUi : Zone d'activitésNh-1*2 : Zone d'accueil et d'habitat des gens du voyageNh-1*3 : Zone d'accueil et d'habitat des gens du voyageUm : Zone urbaine mixte1AUg : Zone à urbaniser pour l'habitatAr : Zone de reconquête agricoleUt : Zone urbaine de développement touristique1AUr : Zone destinée à évoluer par une restructuration et/ou un renouvellement urbainUi-2 : Zone d'activités mixteNl-1*9 : Zone de loisirs et de développement touristiqueAa-5*1 : Activité existante isoléeNl : Zone de sports et de loisirs1AUt : Zone de développement touristiqueNh-1*1 : Zone d'accueil et d'habitat des gens du voyageNl-1*11 : Zone de loisirs et de développement touristiqueUi-3 : Zone d'activités en tissu urbainNl-1*12 : Zone de loisirs et de développement touristiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2

Autres zones

1

Votre projet à Vic-le-Comte

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Place de l'Hôtel-de-Ville, 63270 Vic-le-Comte
Téléphone
04 73 69 02 12
Horaires
Le lundi, de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 18 h 30. Du mardi au jeudi, de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.vic-le-comte.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Vic-le-Comte en chiffres

Les 451 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Vic-le-Comte ?

Le document opposable est 200069177_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 27 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Vic-le-Comte ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUR-1, AC, N, NJ, U. Ils portent 20 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vic-le-Comte ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vic-le-Comte est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vic-le-Comte ?

451 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 422 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 572 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vic-le-Comte ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vic-le-Comte ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200069177_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/01/2026
Contenu
144 pages, 5 zones, 20 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200069177_PLUI_20260129.

Le plan de zonage, 27 planches

Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 805 m².

Code INSEE
63457
Code postal
63270
Département
Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
3 025 locaux raccordables sur 3 173 (95,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.