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Edifiable

PLU de Weyersheim

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
67529_PLU_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/03/2026
Lecture
107 pages, 7 zones, 34 articles découpés

Le plan de zonage, 3 planches

Plan de zonageNE : Secteur inclut la station d'épurationA : Zone regroupe tous les espaces, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNG : Secteur englobe l'ensemble de terrains d'exploitation de la carrièreN : Zone naturelle peu ou pas desservie par des équipements publics. Elle représente l'ensemble des terrains à protéger ou à préserver en raison de leur valeur environnementale, écologique ou paysagèreIAUX : Zone est destinée à être urbanisée à court terme. Sa vocation est d'accueillir les constructions et installations nécessaires au développement de l'activité économique intercommunaleUJ : Zone correspond à un secteur de jardins situé entre la rue des Veaux et le quai de la ZornIAUa : Secteur de la zone IAUAc : Sous-secteur constructible sous conditionUB : Zone recouvre les secteurs majoritairement résidentiels pouvant accueillir des équipements publicsUA : Zone urbanisée la plus densément bâtie. Il s'agit d'une zone à vocation mixteIAU : Zone est destinée à être urbanisée à court ou moyen terme sous forme d'opérations d'ensemble à vocation dominante d'habitatUB2 : Sous-secteur de zone UB2 correspondant aux dernières zones urbanisées plus densément bâtiesUEM : Sous-secteur a été défini pour réserver la destination aux équipements médicaux et social, ainsi que les hébergements pour résidence séniorAUE : Zone est destinée à être urbanisée à court ou moyen terme. Sa vocation principale est d'accueillir des équipements médicaux et de l'hébergement pour personnes âgéesUEL : Sous-secteur qui comprend le terrain de grands jeux, les ateliers municipaux et la salle polyvalenteUX : Zone urbaine spécialisée, réservée aux activités économiques, artisanales et commercialesNT : Secteur permet la création d'un équipement sportif nécessaire à l'association de tirIIAU : Zone à caractère naturel non équipé, réputés inconstructibles en l'état, sur lequel l'extension de Weyersheim peut être envisagée à long terme
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Weyersheim

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 4 zones d’interdiction sont recensées ici.

6 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

234 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 234 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
82 rue Baldung-Grien, 67720 Weyersheim
Téléphone
03 88 51 30 12
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 17 h 30.
Site
www.weyersheim.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 34 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Weyersheim ?

Le document opposable est 67529_PLU_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Weyersheim ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : AUE, N, UA, UB, UE, UJ, UX. Ils portent 34 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Weyersheim ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Weyersheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Weyersheim ?

234 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 182 permis de construire et 16 déclarations préalables, pour 268 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Weyersheim ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Weyersheim ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 10 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Weyersheim, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
3 512 habitants
Code postal
67720
Code INSEE
67529
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
1 865 sur 2 009 (92,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.