Construire à Widehemles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/07/2024
- 7 zones
- Révision en cours
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AU
L’implantation des constructions devra âtre réfléchie de manière à minimiser les besoins énergétiques (chauffage, climatisation et éclairage), minimiser l’impact du vent et favoriser l’accès au soleil. Ainsi seront pris en compte pour l’imp...
- Zone 2AU
Tout ou partie des façades avant de la construction principale doit être implantée : 1. soit à l’alignement de la voie publique, 2. soit avec un recul d'au moins 5 mètres par rapport à l'alignement public et jusqu’à 20 mètres mesurée à l’al...
- Zone A
Sur les secteurs A et Ah : Pour les bâtiments agricoles : Les constructions et installations à usage agricole doivent être implantées au minimum à 100 mètres de l’axe de l’autoroute A16 et à 10 mètres à compter de l’alignement ou de la limi...
- Zone N
Les constructions doivent être implantées avec un retrait d’au moins jusqu’à 10 mètres par rapport à l'alignement des voies. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt général d’une surface de plancher ...
- Zone U
Pour toutes les zones urbaines : Tout ou partie des façades avant de la construction principale doit être implantée : 1. soit à l’alignement de la voie publique ; 2. soit avec un minium de 5 mètres et jusqu’à 20 mètres mesuré à l’alignement...
- Zone UD
L’implantation des constructions devra âtre réfléchie de manière à minimiser les besoins énergétiques (chauffage, climatisation et éclairage), minimiser l’impact du vent et favoriser l’accès au soleil. Ainsi seront pris en compte pour l’imp...
- Zone UE
Les constructions doivent être implantées avec un retrait au moins égal à 10 mètres de l'alignement des voies, publiques ou privées. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt général d’une surface de p...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Widehem
- Puis-je construire une maison ?
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- Surélever à Widehem
- Agrandir à Widehem
- Construire une piscine à Widehem
- Poser un abri de jardin à Widehem
- Clôturer à Widehem
- Refaire la façade à Widehem
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 18 rue Pasteur, 62630 Widehem
- Téléphone
- 03 21 84 90 14
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.communedewidehem.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 6 avril 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Widehem en chiffres
- 244habitants
- 20permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Widehem ?
Le document opposable est 62887_PLU_20240704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Widehem ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U, UD, UE. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Widehem ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Widehem ?
24 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Widehem ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Widehem ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62887_PLU_20240704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/07/2024
- Contenu
- 58 pages, 7 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 227 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 62887
- Code postal
- 62630
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 133 locaux raccordables sur 133 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.