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Edifiable

Construire à Allanles règles du PLU

Plan de zonage
U1 : U1=Zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, Secteur de la zone U en assainissement non collectifN : N=Zone naturelleAUa : Zone A Urbaniser à vocation principale d'habitat. Les constructions y sont autorisées : dans le cadre d'une seule opération d'aménagement d'ensemble portant sur tout une zone. Zone AUa de MonacoA : A=Zone agricole. Elle recouvre les secteurs de la commune, équipées ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresAUi : AUi=Zone d'urbanisation future, urbanisable après modification ou révision du P.L.UUa : Ua=Zone constructible au coup par coup, à vocation principale d'habitat et à enjeux patrimoniaux. Elle correspond aux parties denses du bâti ancienU : U=Zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admisesUa1 : Ua1=Zone constructible au coup par coup, à vocation principale d'habitat et à enjeux patrimoniaux. Elle correspond aux parties denses du bâti ancien, Secteur de la zone Ua en assainissement non collectifUs : Us=Zone correspondant à l'emprise de l'aire de service de l'autoroute A7Nv : Nv=Zone naturelle correspondant au vieux villageU1a : U1a=Sous secteur de la zone U, en assainissement non collectif sur des sols peu propices. Afin de parer à tout problème de salubrité publique, la densité imposée est très faible : COS de 0,1 et 2500 m2 de terrainAU : AU=Zone d'urbanisation future, urbanisable après modification ou révision du P.L.UUi : Ui=Zone d'activités artisanalesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 12 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Chaque constructeur doit assurer en dehors des voies publiques le stationnement des véhicules induit par toute occupation ou utilisation du sol. Chaque terrain support d’une construction à usage d’habitation devra comporter un parking priva...

  • Zone N

    Chaque constructeur doit assurer en dehors des voies publiques le stationnement des véhicules induit par toute occupation ou utilisation du sol. CROUZET URBANISME 57 P.L.U. Allan – Règlement – Approbation - Juin 2007 - Modification n°1 ...

  • Zone U

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques dans des parkings de surface ou des garages et notamment :  Pour les constructions à usage d'habitat...

  • Zone UA

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques dans des parkings de surface ou des garages.

  • Zone UI

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques dans des parkings de surface ou des garages. Si le constructeur n’est pas en mesure de créer sur plac...

  • Zone US

    Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des voies publiques. Il devra correspondre aux besoins des occupations et utilisations du sol. CROUZET URBANISME 30 P.L.U. Allan – Règlement – Approbation - Juin 2007 - Modificat...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 11, article 13

Votre projet à Allan

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
Place du Champ-de-Mars, 26780 Allan
Téléphone
04 75 46 60 62
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.mairie-allan.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 11 juin 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Allan en chiffres

Les 275 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Allan ?

Le document opposable est 26005_PLU_20250903, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Allan ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, U, UA, UI, US. Ils portent 81 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allan ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allan ?

275 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 256 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 401 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Allan ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allan ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
26005_PLU_20250903, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/09/2025
Contenu
67 pages, 6 zones, 81 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 536 m².

Code INSEE
26005
Code postal
26780
Département
Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
1 129 locaux raccordables sur 1 166 (96,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.