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Edifiable

Construire à Allevardles règles du PLU

Plan de zonage
Nu : seule l'évolution de bâti existant est autoriséeN : Zone naturelle et forestière, équipés ou non, à protégerUc : Himeubles collectifs en Centre-VilleUd : Habitat individuel, chaletNp : Zone de protection de protection des captagesA : Secteurs équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUh : Hameaux traditionnelsNt : Equipements touristiquesAUi : Référence à la zone UiAU : Zone AU stricte, déblocable après projet d'ensemble et modification du PLUUb : Immeubles collectifs station du ColletUd(c) : Habitat individuel, chalets du ColletUb1 : Secteur destiné à accueillir des nouvelles constructions à vocation d'hébergement hôtelierUs : Equipements publics, sportifsAUd : Référence à la zone UdAs : Secteur à enjeu paysager où toute nouvelle construction est interditeUi(a) : Activités économiques, secteur du lac de FlumetUa : Centre-VilleUi : Activités économiquesNf : Secteur dédié aux constructions et installations liées à l'exploitation forestièreUd(t) : Habitat individuel, chalet touristiqueAud : Référence à la zone UdNs : Domaine skiableNh : Secteur de taille et de capacité limitée, pouvant admettre quelques constructions nouvellesAUc : Référence à la zone UcAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 10 zones

Zones urbaines

7

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
  • Zone A

    PLANTATIONS 1. Les éléments ruraux du paysage (terrasses, haies de bocages...) doivent être préservés. 2. Les abords des bâtiments agricoles fonctionnels et les espaces de stockage seront paysagés par bouquets d'arbres à haute tige d'essenc...

  • Zone N

    PLANTATIONS Les éléments ruraux du paysage (terrasses, haies de bocages...) doivent être préservés. Règlement 83

  • Zone UA

    PLANTATIONS 1. Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. 2. Les espaces non bâtis et non utiles à la circulation automobile et au stationnement doivent être végétalisés. 3. Les aires ...

  • Zone UB

    PLANTATIONS 1. Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. 2. Les aires de stationnement aménagées sur le terrain de l'opération doivent être plantées à raison d'un arbre au moins pour ...

  • Zone UC

    PLANTATIONS 1. Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. 2. Les espaces non bâtis et non utiles à la circulation automobile et au stationnement doivent être végétalisés. 3. Les aires ...

  • Zone UD

    PLANTATIONS 1. Une attention particulière sera apportée à la trame arborée existante. 2. Les aires de stationnement aménagées sur le terrain de l'opération doivent être plantées à raison d'un arbre au moins pour 3 places de stationnement sa...

  • Zone UH

    PLANTATIONS 1. Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. 2. Les espaces non bâtis et non utiles à la circulation automobile et au stationnement doivent être végétalisés. 3. Aménagemen...

  • Zone UI

    PLANTATIONS 1. Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. 2. Les espaces libres de toute construction et non utilisés à la circulation automobile seront traités en espaces verts engazo...

  • Zone US

    PLANTATIONS 1. Toute opération doit s'intégrer dans l'environnement dans lequel elle s'insère. Les modifications apportées au milieu naturel ne sont admises que si l'aménagement porte également sur l'environnement. 2. Les espaces libres de ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Allevard

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

La mairie

Adresse
3 place de Verdun, 38580 Allevard
Téléphone
04 76 97 50 24
Horaires
Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.allevard.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Allevard en chiffres

Les 183 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Allevard ?

Le document opposable est 38006_PLU_20210614, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 juin 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Allevard ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UH, UI, US. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allevard ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allevard est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allevard ?

183 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 151 permis de construire et 18 déclarations préalables, pour 367 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Allevard ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allevard ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
38006_PLU_20210614, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/06/2021
Contenu
83 pages, 10 zones, 111 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 18 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 695 m².

Code INSEE
38006
Code postal
38580
Département
Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
3 690 locaux raccordables sur 3 832 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.