Construire à Assignanles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 24/01/2023
- 13 zones
Les 13 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
3
Zones naturelles
2
Autres zones
3
Rubrique 6 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUEP
1AUEP. II - a) Volumétrie et implantation des constructions Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques* Non réglementé
- Zone 2AU
Voir dispositions applicables à l’ensemble des zones.
- Zone A0
La réfection des bâtiments* ou la création d’extension lorsqu’elles sont admises, doivent respecter le bâti d’origine. S’agissant de bâtiments anciens présentant des élements d’architecture caractéristiques, ces éléments devront être conser...
- Zone AC
Sont considérés comme « grand ouvrage » les anciennes caves coopératives vinicoles. Les prescriptions suivantes concernent les éléments numérotés : P35 P35 : Ancienne cave coopérative Située dans le village de Poilhes, entre la rue du Parc ...
- Zone AM
Un projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments* ou ouvrages à édifi...
- Zone AU
Toitures et terrasses Généralités Les couvertures* (comprenant les rives* et faîtages) sont de type tuile canal ou tuile maçonnée de teinte traditionnelle du pays. La tuile de récupération est recommandée en couvert. Les débords* de toitu...
- Zone AUX
Toitures et terrasses Les matériaux de couvertures* utilisant des éléments industrialisés doivent être colorés en harmonie avec les teintes des bardages* et des enduits* utilisés en façade. Façades*, matériaux et coloris Le plan de la façad...
- Zone N
Toitures et terrasses Les couvertures* (comprenant les rives* et faîtages) sont de type tuile canal ou tuile maçonnée de teinte traditionnelle du pays. Les pentes doivent être comprises entre 25% et 35%, privilégiant un alignement aux faîta...
- Zone NON
Toitures et terrasses Généralités Les couvertures* (comprenant les rives* et faîtages) sont de type tuile canal ou tuile maçonnée de teinte traditionnelle du pays. La tuile de récupération est recommandée en couvert. Les débords* de toitu...
- Zone UB
Toitures et terrasses Généralités Les couvertures* (comprenant les rives* et faîtages) sont de type tuile canal ou tuile maçonnée de teinte traditionnelle du pays. La tuile de récupération est recommandée en couvert. Les débords* de toitu...
- Zone UEP
. II - b) Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Dispositifs de production ou d’alimentation en énergie, postes électriques et blocs de climatisation Panneaux photovoltaiques et chauffe-eaux solaires Les panneau...
- Zone UL
Toitures et terrasses Généralités La forme, la pente, la teinte et les matériaux utilisés en toiture et couverture* doivent s'intégrer harmonieusement dans le bâti et le paysage environnant ; Les génoises* ne doivent en aucun cas être pré...
Voir aussi : article 1, article 3, article 4, article 5, article 7, article 8
Votre projet à Assignan
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Assignan
- Agrandir à Assignan
- Construire une piscine à Assignan
- Poser un abri de jardin à Assignan
- Clôturer à Assignan
- Refaire la façade à Assignan
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Rue de la Mairie, 34360 Assignan
- Téléphone
- 04 67 38 04 44
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Assignan en chiffres
- 174habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 44logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Assignan ?
Le document opposable est 200042653_PLUi_20230124, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Assignan ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AUEP, 1AUH, 2AU, A0, AC, AM, AU, AUX, N, NON, UB, UEP et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Assignan ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Assignan ?
39 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 44 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Assignan ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Assignan ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Jean-de-Minervois131 hab.
- Villespassans185 hab.
- Saint-Chinian1 811 hab.
- Babeau-Bouldoux309 hab.
- Pardailhan193 hab.
- Bize-Minervois1 355 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200042653_PLUi_20230124, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/01/2023
- Contenu
- 304 pages, 13 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 472 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 34015
- Code postal
- 34360
- Département
- Hérault, Occitanie
- Fibre
- 187 locaux raccordables sur 190 (98,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.