PLU d'Aups

Prescrite le 4 mai 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AUD

  1. Toutes constructions nouvelles doivent être édifiées à une distance : - d’au moins 15 m de l’axe de la RD 557. - d’au moins 5 mètres des autres voies et emprises publiques. 2. Toutefois des implantations différentes peuvent être admises ...

• Zone 1AUE

  3. Toutes constructions nouvelles doivent être édifiées à une distance : - d’au moins 15 m de l’axe de la RD 557.31 - d’au moins 5 mètres des autres voies et emprises publiques. 4. Toutefois des implantations différentes peuvent être admise...

• Zone 2AU

  L’extension des constructions existantes doit être édifiée à une distance : - d’au moins 15 m de l’axe de la RD 557 et RD31. - d’au moins 20 m de l’axe du futur boulevard urbain (déviation). - d’au moins 5 mètres des autres voies et emprise...

• Zone A

  1. Les constructions à édifier sont implantées hors des emprises et des trouées prévues pour les voies, ainsi que des marges de reculement, lorsqu’elles sont indiquées aux documents graphiques. 2. A défaut desdites indications, les construc...

• Zone N

  1. Les constructions à édifier sont implantées hors des emprises et des trouées prévues pour les voies, ainsi que des marges de reculement, lorsqu’elles sont indiquées aux documents graphiques. 2. A défaut desdites indications, les construc...

• Zone UA

  Dans la zone UA et le secteur UAb : Les travaux de reconstruction, de rénovation, d’extensions et de réhabilitation des constructions existantes ne doivent pas entraîner de modification de leur implantation. Les constructions doivent s’impl...

• Zone UB

  1. Les constructions nouvelles doivent être édifiées en retrait de l’alignement des voies publiques existantes, à modifier ou à créer, à une distance ne pouvant être inférieure à 4 mètres. 2. Toutefois des implantations différentes peuvent ...

• Zone UC

  1. Toutes constructions nouvelles doivent être édifiées à une distance : - d’au moins 15 m de l’axe du RD 957 et du RD 557. - d’au moins 20 m de l’axe du futur boulevard urbain (déviation). - d’au moins 5 mètres des autres voies et emprises...

• Zone UD

  Dans les secteurs UD, UDa, UDb : 1. Toutes constructions nouvelles doivent être édifiées en retrait de l’alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer, ouvertes à la circulation automobile à une distance : - ...

• Zone UE

  1. Les constructions à édifier sont implantées hors des emprises et des trouées prévues pour les voies, ainsi que des marges de reculement, lorsqu’elles sont indiquées aux documents graphiques. 2. A défaut desdites indications, les construc...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Aups en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 175 €le mètre carré, médiane
• 2 460 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 155permis de construire
• 13déclarations préalables
• 171logements créés
• 14autorisations annulées

Les 177 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

Place Frédéric-Mistral, 83630 Aups

Téléphone

04 94 70 00 07

Horaires

Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

aups.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Vérignon8 hab.
• Moissac-Bellevue306 hab.
• Fox-Amphoux504 hab.
• Salernes4 019 hab.
• Tourtour581 hab.
• Sillans-la-Cascade787 hab.
• Villecroze1 514 hab.

La commune

Population

2 192 habitants

Code postal

83630

Code INSEE

83007

Département

Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Locaux raccordables à la fibre

2 227 sur 2 292 (97,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.