Construire à Blacquevilleles règles du PLU

En vigueur depuis le 15/07/2010
10 zones
Révision en cours

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

Zones agricoles

A12 articles

Zones naturelles

Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Zone A
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone AU
13.1. Il n’est pas fixé de prescriptions particulières. SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL Article AU 14 - Coefficient d'occupation du sol 14.1. Il n’est pas fixé de prescriptions particulières. BLACQUEVILLE 32 EUCL...
Zone AUI
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone N1
13.1. Les espaces boisés classés et les alignements brise-vent classés figurant aux plans correspondent à des espaces plantés ou à planter d'arbres de grand développement. Ils sont soumis aux dispositions des articles L.130-1 et suivants du...
Zone N2
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone N3
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone UE
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone UF
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone US
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...
Zone UX
13.1. Les plantations d'alignement, les haies vives et les écrans de verdure doivent être constitués d'espèces d'essence locale (hêtres, charmes, frênes, chênes, châtaigniers, merisiers, érables, noisetiers, houx, ifs...) 13.2. Les plantati...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Blacqueville

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PPRi-Austreberthe Saffimbecrisque naturel
Ses 3 zones
- zone : blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- remontees de nappezone : remontées de nappePrescriptions
- zone : rougeInterdiction stricte
PPRi-Rançon et Fontenellerisque naturel
Ses 3 zones
- zone blanchezone : blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- bleu clair , remontees de nappezone : bleu clair , remontées de nappePrescriptions
- rouge , remontees de nappezone : rouge , remontées de nappeInterdiction

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 55 route du Neufbosc, 76190 Blacqueville
Téléphone: 02 35 91 27 31
Horaires: Le mardi, de 16 h à 19 h. Le jeudi, de 16 h à 19 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Blacqueville en chiffres

660habitants
34permis de construire depuis 2013
29logements créés depuis 2013

Les 41 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Blacqueville ?

Le document opposable est 76099_PLU_20100715, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juillet 2010. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Blacqueville ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AU, AUI, N1, N2, N3, UE, UF, US, UX. Ils portent 125 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blacqueville ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blacqueville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Blacqueville ?

41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 34 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 29 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Blacqueville ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blacqueville ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 76099_PLU_20100715, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 15/07/2010
Contenu: 59 pages, 10 zones, 125 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 7,0 Mo

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 379 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE: 76099
Code postal: 76190
Département: Seine-Maritime, Normandie
Fibre: 293 locaux raccordables sur 293 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.