Construire à Blauvacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/11/2019
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Rubrique 3 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUB
. Implantation des constructions par rapport au domaine public Toute construction doit respecter un retrait minimum de : 4 m par rapport à l’alignement actuel ou prévu des voies publiques ou des voies privées ouvertes à la circulation pub...
- Zone N
Toute construction doit respecter un retrait minimum de : 4 m par rapport à l’alignement actuel ou prévu des voies communales ou des voies privées ouvertes à la circulation publique 15 m par rapport à l'axe de la chaussée des RD 5, 14, ...
- Zone U
. Implantation des constructions par rapport au domaine public Les constructions doivent être édifiées à l’alignement des voies et des emprises publiques (ou ouvertes à la circulation publique) ou dans le prolongement du nu des façades exis...
Voir aussi : article 1, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Blauvac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Blauvac
- Agrandir à Blauvac
- Construire une piscine à Blauvac
- Poser un abri de jardin à Blauvac
- Clôturer à Blauvac
- Refaire la façade à Blauvac
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Blauvac ] 2007risque naturel
Sa zone
- RZone rougeInterdiction stricte
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 sécheresse, 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 9 route de Saint-Estève, 84570 Blauvac
- Téléphone
- 04 90 61 81 41
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.blauvac.fr
Blauvac en chiffres
- 573habitants
- 92permis de construire depuis 2013
- 97logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Blauvac ?
Le document opposable est 84018_PLU_20191118, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 novembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Blauvac ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AUB, N, U. Ils portent 20 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blauvac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blauvac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Blauvac ?
96 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 92 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 97 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Blauvac ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blauvac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Méthamis450 hab.
- Villes-sur-Auzon1 306 hab.
- Malemort-du-Comtat1 969 hab.
- Mormoiron1 884 hab.
- Monieux263 hab.
- Mazan6 285 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84018_PLU_20191118, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/11/2019
- Contenu
- 85 pages, 3 zones, 20 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84018
- Code postal
- 84570
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 414 locaux raccordables sur 414 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.