Construire à Mazanles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/05/2024
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
4
- UAUA La zone urbaine UA est une zone déjà urbanisée où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont un
- UBUB La zone urbaine UB est une zone déjà urbanisée où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont un
- UDUD La zone urbaine UD est une zone déjà urbanisée où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont un
- UEUE La zone urbaine UE est une zone déjà urbanisée où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont un
Zones à urbaniser
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone AUCE
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone AUCH
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone AUSH
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone AUSR
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone N
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone UA
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone UB
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone UD
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
- Zone UE
1. Conditions de mesure Les dispositions ci-après ne s'appliquent pas aux constructions, installations et ouvrages suivants, dont la hauteur doit toutefois s'intégrer dans l'environnement bâti existant : équipements publics et constructio...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mazan
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mazan
- Agrandir à Mazan
- Construire une piscine à Mazan
- Poser un abri de jardin à Mazan
- Clôturer à Mazan
- Refaire la façade à Mazan
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Mazan ] 2007risque naturel
Ses 3 zones
- JZone jaunePrescriptions
- OQZone orange hachureInterdiction
- RZone rougeInterdiction stricte
17 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 66 boulevard de la Tournelle, 84380 Mazan
- Téléphone
- 04 90 69 70 19
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.mazan.fr
Mazan en chiffres
- 6 285habitants
- 259 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 495permis de construire depuis 2013
- 696logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mazan ?
Le document opposable est 84072_PLU_20240517, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 mai 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mazan ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AUCE, AUCH, AUSH, AUSR, N, UA, UB, UD, UE. Ils portent 159 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mazan ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mazan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mazan ?
555 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 495 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 696 logements créés. 43 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mazan ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mazan ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Carpentras31 619 hab.
- Mormoiron1 884 hab.
- Saint-Pierre-de-Vassols499 hab.
- Malemort-du-Comtat1 969 hab.
- Caromb3 479 hab.
- Venasque1 082 hab.
- Modène458 hab.
- Pernes-les-Fontaines10 504 hab.
- Saint-Didier2 208 hab.
- Blauvac573 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84072_PLU_20240517, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/05/2024
- Contenu
- 210 pages, 10 zones, 159 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 45 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 33 déclarations préalables, 43 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 103 m².
- Code INSEE
- 84072
- Code postal
- 84380
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 3 659 locaux raccordables sur 3 697 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.