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Edifiable

Construire à Calanles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/12/2025
  • 4 zones
Plan de zonage
Ne : Secteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectifNzh : Secteur naturel destiné à la protection des zones humidesNa : Secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysagesAzh : Secteur agricole destiné à la protection des zones humidesNi : STECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces naturelsAa : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extractiveAb : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité agricoleNzhs : Secteur naturel destiné à la protection des zones humides spécifiques1AUa : Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatUe : Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif1AUe : Secteur à caractère naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation pour accueillir des aménagements et des équipements publics ou d'intérêt collectif1AUi : Secteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économiqueUb : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatNf : Secteur naturel affecté à l'exploitation forestière autorisant les installations et constructions liées à l'exploitation forestièreNl : Secteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airNib : STECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces naturelsUa : Secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 4 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Votre projet à Calan

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
2 place de l'Église, 56240 Calan
Téléphone
02 97 33 33 85
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.calan56.fr

Calan en chiffres

Les 145 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Calan ?

Le document opposable est 56029_PLU_20251219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Calan ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 31 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Calan ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Calan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Calan ?

145 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 129 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 142 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Calan ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Calan ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
56029_PLU_20251219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/12/2025
Contenu
123 pages, 4 zones, 31 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 860 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 355 m².

Code INSEE
56029
Code postal
56240
Département
Morbihan, Bretagne
Fibre
50 locaux raccordables sur 685 (7,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.