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Edifiable

Construire à Cauvignyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 23/09/2025
  • 7 zones
Plan de zonage
A : Zone agricoleUC : Zone urbaine correspondant au paysage de faubourg à caractère résidentiel récentAUh : Zone d'urbanisation future à vocation d'habitatAUhd : Zone d'urbanisation future à vocation d'habitatNj : Secteur naturel : jardins à protégerNp : Secteur naturel : parcUB : Zone urbaine correspondant au paysage de faubourg à caractère ruralUE : Zone urbaine d'activités artisanalesN : Zone naturelle et forestièreAUhb : Zone d'urbanisation future à vocation d'habitatNh : Secteur naturel : habitat diffus en milieu naturelNe : Secteur naturel : activités de loisirsAUha : Zone d'urbanisation future à vocation d'habitatAUhc : Zone d'urbanisation future à vocation d'habitatUA : Zone urbaine correspondant au paysage du centre ancienAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

     La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, garde-corps, acrotères, etc., n...

  • Zone AUH

    La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, ne sont pas pris en compte pour...

  • Zone N

     La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques, garde-corps,...

  • Zone UA

     La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment et ne doit pas dépasser 11 mètres dans les mêmes conditions de mesure. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de chemi...

  • Zone UB

    • La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment et ne doit pas dépasser 11 mètres dans les mêmes conditions de mesure. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de chemi...

  • Zone UC

     La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, ne sont pas pris en compte pour...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Cauvigny

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
2 rue de Senlis, 60730 Cauvigny
Téléphone
03 44 07 38 19
Horaires
Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 18 h à 19 h. Du vendredi au samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.cauvigny.fr

Cauvigny en chiffres

Les 56 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Cauvigny ?

Le document opposable est 60135_PLU_20250923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Cauvigny ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUH, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 109 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cauvigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cauvigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Cauvigny ?

56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 62 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Cauvigny ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cauvigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60135_PLU_20250923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
23/09/2025
Contenu
92 pages, 7 zones, 109 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 935 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 229 m².

Code INSEE
60135
Code postal
60730
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
810 locaux raccordables sur 811 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.