Construire à Charsles règles du PLU de la commune
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Chars est couverte par un autre de ses documents.
- Zone au centre de la commune
- A Zone agricole A
- Type de zone
- A
Votre terrain peut être dans une autre zone.
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Chars
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chars
- Agrandir à Chars
- Construire une piscine à Chars
- Poser un abri de jardin à Chars
- Clôturer à Chars
- Refaire la façade à Chars
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
R111.3 de 1987risque naturel
Sa zone
- 0R111.3 - AbleigesInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 eboulement et/ou chute de blocs.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de Gisors, 95750 Chars
- Téléphone
- 01 30 39 72 36
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairiechars95.fr
Chars en chiffres
- 2 006habitants
- 137 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 30permis de construire depuis 2013
- 33logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Chars ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AUI, N, UA, UB, UI. Ils portent 28 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chars ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chars est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chars ?
43 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 30 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 33 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chars ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chars ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lavilletertre631 hab.
- Brignancourt262 hab.
- Bouconvillers423 hab.
- Marines3 594 hab.
- Le Bellay-en-Vexin224 hab.
- Moussy108 hab.
- Neuilly-en-Vexin240 hab.
- Nucourt719 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_95142.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 668 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 586 m².
- Code INSEE
- 95142
- Code postal
- 95750
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 1 027 locaux raccordables sur 1 027 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.