Construire à Chauvryles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/12/2019
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone A
DISPOSITIONS GENERALES Constructions principales L’implantation des extensions doit respecter un retrait de 5 mètres minimum. Les nouvelles constructions hors établissements classés ne sont pas soumises à prescriptions. Les extensions...
- Zone AU
DISPOSITIONS GENERALES Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. A défaut d’implantation en limite latérale, les marges d’isolement décrites ci-après s’appliquent. La largeur des marges d’isolement est au moins ...
- Zone N
Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. Dans le cas de constructions implantées en limite séparative, il ne sera autorisé aucun percement sur les façades, pignons ou toitures. A défaut d’implantation en limite l...
- Zone NC
Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. Dans le cas de constructions implantées en limite séparative, il ne sera autorisé aucun percement sur les façades, pignons ou toitures. A défaut d’implantation en limite l...
- Zone NE
Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. Dans le cas de constructions implantées en limite séparative, il ne sera autorisé aucun percement sur les façades, pignons ou toitures. A défaut d’implantation en limite lat...
- Zone UA
DISPOSITIONS GENERALES Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. A défaut d’implantation en limite latérale, les marges d’isolement décrites ci-après s’appliquent. La largeur des marges d’isolement est au moins ...
- Zone UB
DISPOSITIONS GENERALES Les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. A défaut d’implantation en limite latérale, les marges d’isolement décrites ci-après s’appliquent. La largeur des marges d’isolement est au moins ...
- Zone UEP
Non réglementé
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chauvry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chauvry
- Agrandir à Chauvry
- Construire une piscine à Chauvry
- Poser un abri de jardin à Chauvry
- Clôturer à Chauvry
- Refaire la façade à Chauvry
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Grande rue, 95560 Chauvry
- Téléphone
- 01 34 69 26 09
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 16 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 16 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h 30.
- Site
- chauvry.fr
Chauvry en chiffres
- 297habitants
- 5permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chauvry ?
Le document opposable est 95151_PLU_20191212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Chauvry ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, NC, NE, UA, UB, UEP. Ils portent 128 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chauvry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chauvry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chauvry ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 5 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chauvry ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chauvry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Baillet-en-France2 021 hab.
- Béthemont-la-Forêt435 hab.
- Bouffémont6 593 hab.
- Villiers-Adam858 hab.
- Saint-Prix7 612 hab.
- Saint-Leu-la-Forêt16 138 hab.
- Montsoult4 023 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95151_PLU_20191212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/12/2019
- Contenu
- 90 pages, 8 zones, 128 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 329 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 95151
- Code postal
- 95560
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 144 locaux raccordables sur 144 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.