Construire à Clermontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/03/2025
- 13 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions générales Les constructions nouvelles doivent être implantées à l’alignement ou avec un recul de 5 m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. 6.2. Saillies Les saillies (balcons, corniches, auvents, m...
- Zone 1AUP
Aucune construction ne peut être édifiée à moins de 5,00 m de l'emprise de la rue de Fay. Aucune construction ne peut être édifiée à moins de 10,00 m de l'emprise de la rue des Sables. Les dispositions ci-dessus ne s'appliquent pas pour les...
- Zone 2AU
Les constructions nouvelles doivent être implantées à l’alignement ou avec un recul de 5 m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies.
- Zone A
Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un retrait de 10 m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. Pour les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif,...
- Zone N
Dispositions générales Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un retrait de 10m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. 6.2. Des implantations autres que celles définies à l’article 6.1 pourront...
- Zone UA
17 Les constructions doivent être implantées à l’alignement. Si la construction projetée jouxte une construction existante elle-même en retrait de l’alignement (sur le terrain d’assiette ou sur la parcelle voisine), elle peut être implant...
- Zone UC
Dispositions générales Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un retrait de 10m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. 6.2. Saillies Les saillies (balcons, corniches, auvents, marquises, …) son...
- Zone UE
Dispositions générales Les constructions nouvelles à usage industriel, artisanal ou commercial doivent être implantées avec un recul de 10m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. Les autres constructions doivent...
- Zone UEA
Dispositions générales Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un recul de 10 m minimum par rapport à l'alignement des voies publiques. Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un recul minimal de 10 m par r...
- Zone UH
Dispositions générales Les constructions nouvelles peuvent être implantées à l’alignement ou avec un retrait de 4m minimum par rapport à l'alignement des emprises publiques et voies. Les saillies (balcons, corniches, auvents, marquises, …) ...
- Zone UI
Dispositions générales Les constructions doivent s’implanter soit à l’alignement, soit avec un recul de 5m minimum par rapport à l’alignement des emprises publiques et voies. 28 6.2. Saillies Les saillies (balcons, corniches, auvents, mar...
- Zone UP
Dispositions générales Les constructions nouvelles doivent être implantées avec un recul minimum de 5m par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques. 6.2. Saillies Les saillies (balcons, corniches, auvents, marquises, …) sont i...
- Zone UZ
Dispositions générales Les constructions doivent s’implanter soit à l’alignement, soit avec un recul de 1m minimum par rapport à l’alignement des emprises publiques et voies. 6.2. Saillies Les saillies (balcons, corniches, auvents, marquise...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Clermont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Clermont
- Agrandir à Clermont
- Construire une piscine à Clermont
- Poser un abri de jardin à Clermont
- Clôturer à Clermont
- Refaire la façade à Clermont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PER sur la commune Clermontrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone Bleue - Classe 2Prescriptions
- Zone RougeInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 7 rue du Général-Pershing, 60600 Clermont
- Téléphone
- 03 44 50 84 84
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.clermont-oise.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 27 mai 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Clermont en chiffres
- 10 564habitants
- 135permis de construire depuis 2013
- 774logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Clermont ?
Le document opposable est 60157_PLU_20250327, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Clermont ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUP, 2AU, A, N, UA, UC, UE, UEA, UH, UI, UP et 1 autre. Ils portent 195 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Clermont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Clermont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Clermont ?
186 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 135 permis de construire et 27 déclarations préalables, pour 774 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Clermont ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Clermont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Breuil-le-Vert3 183 hab.
- Fitz-James2 514 hab.
- Agnetz3 058 hab.
- Neuilly-sous-Clermont1 571 hab.
- Breuil-le-Sec2 467 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60157_PLU_20250327, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/03/2025
- Contenu
- 171 pages, 13 zones, 195 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 27 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60157
- Code postal
- 60600
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 6 078 locaux raccordables sur 6 161 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.