Construire à Colpoles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/05/2022
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
La hauteur des constructions est calculée à partir d'un point de référence. Dans la zone A, la hauteur des bâtiments d’habitation* et des hébergements ne peut être supérieure à 4 m à l’égout des toitures, 9 m au faitage ou 6 m au sommet de ...
- Zone AU
4.1.2. Hauteur maximale des constructions La hauteur des constructions est calculée à partir d'un point de référence. La hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l'égout des toitures, ou 7 m au sommet de l’acrotère et 11 m max...
- Zone NA
4.1.1.
- Zone UE
Non réglementé Implantation par rapport aux voies et emprises publiques, aux limites séparatives et aux autres constructions sur une même propriété Voies et emprises publiques Les bâtiments doivent être édifiés : - A l’alignement ou en recu...
- Zone UI
Non réglementé Implantation par rapport aux voies et emprises publiques, aux limites séparatives et aux autres constructions sur une même propriété Voies et emprises publiques Les bâtiments doivent être édifiés : - En recul d’au moins 5 m d...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Colpo
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Colpo
- Agrandir à Colpo
- Construire une piscine à Colpo
- Poser un abri de jardin à Colpo
- Clôturer à Colpo
- Refaire la façade à Colpo
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 12 avenue de la Princesse, 56390 Colpo
- Téléphone
- 02 97 66 82 08
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.colpo.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Colpo en chiffres
- 2 296habitants
- 154permis de construire depuis 2013
- 239logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Colpo ?
Le document opposable est 56042_PLU_20220517, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 mai 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Colpo ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, AU, N, NA, UA, UB, UE, UI. Ils portent 62 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Colpo ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Colpo est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Colpo ?
183 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 154 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 239 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Colpo ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Colpo ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Moustoir-Ac1 775 hab.
- Grand-Champ5 929 hab.
- Saint-Jean-Brévelay2 869 hab.
- Bignan2 757 hab.
- Locmaria-Grand-Champ1 855 hab.
- Locqueltas2 031 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 56042_PLU_20220517, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/05/2022
- Contenu
- 145 pages, 8 zones, 62 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 56042
- Code postal
- 56390
- Département
- Morbihan, Bretagne
- Fibre
- 1 323 locaux raccordables sur 1 391 (95,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.