PLU de Cucq (62) : zonage et règles de construction

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Sources : L. 121-1 L. 121-8 L. 121-16 C. env. L. 321-2

Les 8 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
1. Construction à usage d'habitation : devront pas comporter plus de 4 niveaux soit : - R+2+C aménageable ou R+2+attique. 2. Pour les autres constructions : La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 12 mètres mesurés au faîtage.
Zone A
La hauteur des constructions et installations ne peut excéder 12 mètres au faîtage à partir du point le plus bas du sol naturel. hauteur des bâtiments est limitée à R+1+C à partir du point le plus bas du sol après travaux. Les : - R+1+ ...
Zone N
La hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres au faîtage. En secteur Nes, la hauteur maximale des constructions est fixée à 12m au faitage. En secteur Nls, la hauteur maximale des constructions est fixée à 6m au faitage. En sec...
Zone UA
1. Construction à usage d'habitation : rtaine homogénéité dans les hauteurs constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construction. immeubles existants...
Zone UB
1. Construction à usage d'habitation : mandé de maintenir une certaine homogénéité dans les hauteurs constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construc...
Zone UC
1. Construction à usage d'habitation : des bâtiments, tout en permettant des var constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construction. immeubles ex...
Zone UE
La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 12 mètres mesurés au faîtage. Le dépassement de cette hauteur ne pourra être admis qu'en ce qui concerne des installations particulières pour des raisons fonctionnelles justifiées (cheminée, ...
Zone UT
1. Construction à usage d'habitation : - R+C aménageable Le 2ème du caractère traditionnel. omporter plus de 2 niveaux soit : 2. Pour les autres constructions : La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 9 mètres mesurés au faîtage.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Cucq

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
Séisme
Mouvements de terrain
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

PPR_Vallée_de_la_Cancherisque naturel
Sa zone
- Rouge foncéPPRN Inondation de la Vallée de la CanchePrescriptions
PPRL secteur du montreuilloisrisque naturel
Sa zone
- Zone BleueAlea de reference de nul a moyen avec alea 2100 de faible a tres fort sur Partie Actuellement UrbaniseePrescriptions

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 inondations remontée nappe, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 300 avenue des Sports, 62780 Cucq
Téléphone: 03 21 94 36 66
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site: www.cucq.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 6 avril 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Cucq en chiffres

5 129habitants
2 165 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 39 ventes en 2024
312permis de construire depuis 2013
1 893logements créés depuis 2013

Les 379 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Cucq ?

Le document opposable est 62261_PLU_20230104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Cucq ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UT. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cucq ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cucq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Cucq ?

379 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 312 permis de construire et 29 déclarations préalables, pour 1 893 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Cucq ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cucq ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Josse1 041 hab.
Le Touquet-Paris-Plage4 224 hab.
Merlimont3 342 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 62261_PLU_20230104, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 04/01/2023
Contenu: 88 pages, 8 zones, 127 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 8,3 Mo

Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 29 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 156 m².

Code INSEE: 62261
Code postal: 62780
Département: Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre: 7 158 locaux raccordables sur 7 372 (97,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.