PLU de Cucq

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 04/01/2023
8 zones
127 articles
INSEE 62261

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
1. Construction à usage d'habitation : devront pas comporter plus de 4 niveaux soit : - R+2+C aménageable ou R+2+attique. 2. Pour les autres constructions : La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 12 mètres mesurés au faîtage.
Zone A
La hauteur des constructions et installations ne peut excéder 12 mètres au faîtage à partir du point le plus bas du sol naturel. hauteur des bâtiments est limitée à R+1+C à partir du point le plus bas du sol après travaux. Les : - R+1+ ...
Zone N
La hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres au faîtage. En secteur Nes, la hauteur maximale des constructions est fixée à 12m au faitage. En secteur Nls, la hauteur maximale des constructions est fixée à 6m au faitage. En sec...
Zone UA
1. Construction à usage d'habitation : rtaine homogénéité dans les hauteurs constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construction. immeubles existants...
Zone UB
1. Construction à usage d'habitation : mandé de maintenir une certaine homogénéité dans les hauteurs constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construc...
Zone UC
1. Construction à usage d'habitation : des bâtiments, tout en permettant des var constructions ou installations seront établies en regard des hauteurs des immeubles existants situés dans les abords directs de la construction. immeubles ex...
Zone UE
La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 12 mètres mesurés au faîtage. Le dépassement de cette hauteur ne pourra être admis qu'en ce qui concerne des installations particulières pour des raisons fonctionnelles justifiées (cheminée, ...
Zone UT
1. Construction à usage d'habitation : - R+C aménageable Le 2ème du caractère traditionnel. omporter plus de 2 niveaux soit : 2. Pour les autres constructions : La hauteur de ces constructions ne peut dépasser 9 mètres mesurés au faîtage.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Cucq

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

Inondation
Remontée de nappe
Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
Séisme
Mouvements de terrain
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

PPR_Vallée_de_la_Cancherisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Canche
- Rouge foncéPPRN Inondation de la Vallée de la CanchePrescriptions
PPRL secteur du montreuilloisrisque naturel, PPRN-L, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : secteur du montreuillois
- Zone BleueAlea de reference de nul a moyen avec alea 2100 de faible a tres fort sur Partie Actuellement UrbaniseePrescriptions

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 inondations remontée nappe, 2 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 39 ventes de terrain à bâtir nu à Cucq en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

2 165 €le mètre carré, médiane
156 m²surface médiane vendue
39ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

379 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

312permis de construire
29déclarations préalables
1 893logements créés
21autorisations annulées

Les 379 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 300 avenue des Sports, 62780 Cucq
Téléphone: 03 21 94 36 66
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site: www.cucq.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 127 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Cucq ?

Le document opposable est 62261_PLU_20230104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Cucq ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UT. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cucq ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cucq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Cucq ?

379 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 312 permis de construire et 29 déclarations préalables, pour 1 893 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Cucq ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cucq ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Cucq, calculées sur les contours de l'IGN.

Saint-Josse1 041 hab.
Le Touquet-Paris-Plage4 224 hab.
Merlimont3 342 hab.

La commune

Population: 5 129 habitants
Code postal: 62780
Code INSEE: 62261
Département: Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 7 158 sur 7 372 (97,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.