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Edifiable

PLU de Merlimont

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
62571_PLU_20230104, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/01/2023
Lecture
75 pages, 8 zones, 112 articles découpés
Plan de zonage1AU : zone d'urbanisation future à court termeNl : zone naturelle à vocation touristique et de loisirsN : zone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêts, au titre de l'article L.146-6 du Code de l'UrbanismeUAn : base nautique de Merlimont-PlageUD : zone urbaine mixte de densité moyenne, correspondant en particulier au secteur urbanisé de Merlimont-VillageNe : zone naturelle réservée à un équipement public correspondant à une zone de stationnement paysagerUCe : zone correspondant à l'ancienne colonie de vacancesUDb : zone urbaine mixte de densité faible, correspondant au secteur de l'entrée de villeUB : zone urbaine de densité plus faible, zone balnéaire où se mêlent les habitations permanentes et saisonnièresUCl : zone correspondant au village de vacancesUCb : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs à caractère résidentiel, de densité moindreUC : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs de densité moyenne à caractère résidentielUCa : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs à caractère résidentiel, de densité moindreUDa : zone urbaine à vocation d'activitésNa : zone naturelle à vocation agricole2AU : zone d'urbanisation future à long terme1AUa : zone d'urbanisation future à court terme, correspondant au renforcement du centre-ville de Merlimont-VillageUA : zone urbaine dense, zone balnéaire où se mêlent les habitations permanentes et saisonnières ainsi que les activités liées à la station
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones naturelles

2

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Merlimont

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 22 ventes de terrain à bâtir nu à Merlimont en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

307 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 307 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Place de la Haye, 62155 Merlimont
Téléphone
03 21 94 72 18
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
www.merlimont.fr/fr/accueil

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 112 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Merlimont ?

Le document opposable est 62571_PLU_20230104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Merlimont ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, NA, UA, UB, UC, UD. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Merlimont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Merlimont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Merlimont ?

307 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 288 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 539 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Merlimont ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Merlimont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Merlimont, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
3 342 habitants
Code postal
62155
Code INSEE
62571
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
5 322 sur 5 408,275 (98,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.