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Edifiable

Construire à Merlimontles règles du PLU

Plan de zonage
1AU : zone d'urbanisation future à court termeNl : zone naturelle à vocation touristique et de loisirsN : zone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêts, au titre de l'article L.146-6 du Code de l'UrbanismeUAn : base nautique de Merlimont-PlageUD : zone urbaine mixte de densité moyenne, correspondant en particulier au secteur urbanisé de Merlimont-VillageNe : zone naturelle réservée à un équipement public correspondant à une zone de stationnement paysagerUCe : zone correspondant à l'ancienne colonie de vacancesUDb : zone urbaine mixte de densité faible, correspondant au secteur de l'entrée de villeUB : zone urbaine de densité plus faible, zone balnéaire où se mêlent les habitations permanentes et saisonnièresUCl : zone correspondant au village de vacancesUCb : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs à caractère résidentiel, de densité moindreUC : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs de densité moyenne à caractère résidentielUCa : zone d'habitations individuelles, de lotissements ou de petits collectifs à caractère résidentiel, de densité moindreUDa : zone urbaine à vocation d'activitésNa : zone naturelle à vocation agricole2AU : zone d'urbanisation future à long terme1AUa : zone d'urbanisation future à court terme, correspondant au renforcement du centre-ville de Merlimont-VillageUA : zone urbaine dense, zone balnéaire où se mêlent les habitations permanentes et saisonnières ainsi que les activités liées à la stationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

2

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    ▪ Hauteur Absolue • Pour les constructions à usage d’habitation : La hauteur des constructions à usage d’habitation mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 10 mètres au point le plus élevé. Le nombre de niveaux s...

  • Zone 2AU

    Non réglementé.

  • Zone N

    ▪ Hauteur Absolue • Pour les constructions à usage d’habitation autorisées dans les zones Nl : La hauteur des constructions à usage d’habitation mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 8,5 mètres au point le plus...

  • Zone NA

    Sans objet Ville de Merlimont 73 Plan Local d'Urbanisme – Règlement

  • Zone UA

    ▪ Hauteur absolue Règles générales : La hauteur d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement jusqu’au sommet de la construction, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues, ne peut dépasser 14 m...

  • Zone UB

    ▪ Hauteur absolue Pour les constructions liées aux services publics ou d’intérêt collectif et celles destinées à l’hébergement hôtelier : La hauteur d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement jusqu’au sommet du bât...

  • Zone UC

    ▪ Hauteur Absolue Pour l’ensemble des règles ci-dessous, lorsque la zone d’implantation des constructions se trouve à un niveau inférieur à celui de la voie publique de desserte, la hauteur maximale des constructions sera mesurée par rappor...

  • Zone UD

    Dans le secteur UD : • Pour les constructions à usage d’habitation : La hauteur d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement jusqu’au sommet de la construction, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructure...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Merlimont

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse
Place de la Haye, 62155 Merlimont
Téléphone
03 21 94 72 18
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
www.merlimont.fr/fr/accueil

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 6 avril 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Merlimont en chiffres

Les 307 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Merlimont ?

Le document opposable est 62571_PLU_20230104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Merlimont ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, NA, UA, UB, UC, UD. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Merlimont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Merlimont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Merlimont ?

307 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 288 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 539 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Merlimont ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Merlimont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62571_PLU_20230104, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/01/2023
Contenu
75 pages, 8 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 41 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 100 m².

Code INSEE
62571
Code postal
62155
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
5 322 locaux raccordables sur 5 408,275 (98,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.