Construire à Dieudonnéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/09/2009
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Définition de la hauteur : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux...
- Zone N
28A10a Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et ...
- Zone UA
28A10a Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de...
- Zone UD
28A10a Définition de la hauteur au faîtage : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Dieudonné
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Dieudonné
- Agrandir à Dieudonné
- Construire une piscine à Dieudonné
- Poser un abri de jardin à Dieudonné
- Clôturer à Dieudonné
- Refaire la façade à Dieudonné
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 26 rue de la Libération, 60530 Dieudonné
- Téléphone
- 03 44 26 70 76
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h.
- Site
- www.commune-de-dieudonne.fr
Dieudonné en chiffres
- 987habitants
- 1 089 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 71permis de construire depuis 2013
- 74logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Dieudonné ?
Le document opposable est 60197_PLU_20090918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2009. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Dieudonné ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, UA, UD. Ils portent 55 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dieudonné ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dieudonné est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Dieudonné ?
72 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 71 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 74 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Dieudonné ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dieudonné ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Neuilly-en-Thelle4 127 hab.
- Puiseux-le-Hauberger877 hab.
- Ully-Saint-Georges1 941 hab.
- Lachapelle-Saint-Pierre827 hab.
- Bornel4 832 hab.
- Novillers392 hab.
- Mortefontaine-en-Thelle958 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60197_PLU_20090918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/09/2009
- Contenu
- 81 pages, 4 zones, 55 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 534 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 270 m².
- Code INSEE
- 60197
- Code postal
- 60530
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 453 locaux raccordables sur 453 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.