Construire à Duryles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/02/2022
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
3
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AM
Le coefficient d’emprise au sol des constructions est limité à 40%. Pour les constructions à destination d'équipements d’intérêt collectif et services publics, le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé. __________________
- Zone AP
Le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé. __________________
- Zone ARRI
Le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé __________________
- Zone NJ
Le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé. __________________
- Zone UAP
Le coefficient d’emprise au sol des constructions est limité à 80%. Pour les constructions à destination d'équipements d’intérêt collectif et services publics, le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé. __________________ Le coe...
- Zone UT2
Le coefficient d’emprise au sol des constructions est limité à 50%. Pour les constructions à destination d'équipements d’intérêt collectif et services publics, le coefficient d’emprise au sol n’est pas réglementé. __________________ Le coe...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Dury
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Dury
- Agrandir à Dury
- Construire une piscine à Dury
- Poser un abri de jardin à Dury
- Clôturer à Dury
- Refaire la façade à Dury
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Place du Maréchal-Foch, 80480 Dury
- Téléphone
- 03 22 95 04 45
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.dury80.com
Dury en chiffres
- 1 441habitants
- 15 605 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 107permis de construire depuis 2013
- 125logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Dury ?
Le document opposable est 80261_PLU_20220207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Dury ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AM, AP, ARRI, NJ, UAP, UT2. Ils portent 55 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dury ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dury est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Dury ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 107 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 125 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Dury ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dury ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Amiens136 449 hab.
- Saint-Fuscien1 409 hab.
- Vers-sur-Selle929 hab.
- Hébécourt576 hab.
- Salouël4 179 hab.
- Saleux2 739 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80261_PLU_20220207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/02/2022
- Contenu
- 128 pages, 6 zones, 55 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 547 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 437 m².
- Code INSEE
- 80261
- Code postal
- 80480
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 044 locaux raccordables sur 1 067 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.