Construire à Forcalqueiretles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/11/2025
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone UA
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. Règle de calcul de la hauteur maximale autorisée : − La hauteur maximale des nouvelles constructions ne pourra excéder la hauteur moyenne du front bâti de l’ilot, sans dépasser : ...
- Zone UB
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. En zone Uba : La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 6 mètres à l’égout du toit ; − Dans les Secteurs de Mixité Sociale, la hauteur maximale des construct...
- Zone UE
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l’égout du toit, hors aléa. En cas de construction située en limite séparative, ou de construction mitoyenne, la hau...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Forcalqueiret
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Forcalqueiret
- Agrandir à Forcalqueiret
- Construire une piscine à Forcalqueiret
- Poser un abri de jardin à Forcalqueiret
- Clôturer à Forcalqueiret
- Refaire la façade à Forcalqueiret
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - BV Issole [ Forcalqueiret ]risque naturel
Ses 2 zones
- ARzone exposée à un aléa résiduelPrescriptions hors zone d'aléa
- zone bleue B4Prescriptions
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 27 avenue Frédéric-Mistral, 83136 Forcalqueiret
- Téléphone
- 04 98 05 13 99
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 15. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 15.
- Site
- www.forcalqueiret.fr
Forcalqueiret en chiffres
- 3 389habitants
- 288 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 294permis de construire depuis 2013
- 356logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Forcalqueiret ?
Le document opposable est 83059_PLU_20251127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Forcalqueiret ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AU, UA, UB, UE. Ils portent 62 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Forcalqueiret ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Forcalqueiret est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Forcalqueiret ?
310 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 294 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 356 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Forcalqueiret ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Forcalqueiret ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rocbaron5 660 hab.
- Sainte-Anastasie-sur-Issole2 165 hab.
- Brignoles17 850 hab.
- Garéoult5 835 hab.
- Camps-la-Source1 941 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83059_PLU_20251127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/11/2025
- Contenu
- 76 pages, 4 zones, 62 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_83059.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 743 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 468 m².
- Code INSEE
- 83059
- Code postal
- 83136
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 683 locaux raccordables sur 1 720 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.