Poser un abri de jardin à Frontignan
Un abri compte dans l'emprise au sol du terrain et doit respecter la distance aux limites séparatives.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Frontignan : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Aucune formalité en dessous de 5 m² d'emprise au sol, hors secteur protégé.
R.421-2 du code de l'urbanisme
Déclaration préalable de 5 à 20 m², et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU si l'abri s'adosse à une construction existante.
R.421-9 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà.
R.421-1 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 11 zones de Frontignan
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| 1AUE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | L’emprise!au!sol!maximale!des!constructions!est!fixée!à!60%!de!la!superficie!du!terrain!d’assiette.! |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | En(dehors(du(secteur(UBz(:( L’emprise!au!sol!maximale!des!constructions!est!fixée!à!60%!de!la!superficie!du!terrain!d’assiette.! |
| UC | L’emprise!au!sol!maximale!des!constructions!est!fixée!à!40%!de!la!superficie!du!terrain!d’assiette.! |
| UD | En(dehors(du(secteur(UDp(:!l’emprise!au!sol!maximale!des!constructions!est!fixée!à!40%!de!la!superficie!du!terrain! |
| UE | Dispositions spécifiques au secteur UEx : L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 60% de la superficie du terrain d’assiette. |
| UP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UE | Toute construction doit être distante des limites séparatives d’au moins 5 mètres. |
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Aspect extérieurarticle 11
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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Les autres travaux à Frontignan
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.