Construire à Jonquerettesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/02/2014
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
7
- UALa zone UA correspond à l’urbanisation de la ville ancienne du cœur du village historique. Sa vocation est mixte. Elle e
- UBLa zone UB correspond à une urbanisation périphérique du centre ancien qui correspond aux extensions récentes de l'agglo
- UCLa zone UC correspond à une zone urbaine de densité moyenne, à dominante d’habitat principalement de type individuel. El
- UDLa zone UD correspond à une zone urbaine de densité moyenne à faible souvent discontinue, à dominante d’habitat individu
- UELa zone UE correspond à une zone urbaine réservée aux activités économiques. Elle concerne des secteurs raccordés au rés
- UEQLa zone UEQ correspond à une zone urbaine réservée aux services d’intérêt collectif, équipements publics et sportifs. El
- UFElle correspond à la zone affectée au domaine ferroviaire et correspond à l’emprise des voies et des installations de la
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
4
- 1AUEIl s’agit d’une zone à vocation économique dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate ont une capac
- 1AUHA1 ha, Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat. Les constructions y sont autorisées dans le cadre d’une cohérence d’aménageme
- 1AUHB1 ha, Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat. Les constructions y sont autorisées dans le cadre d’une cohérence d’aménageme
- 2AUHIl s’agit d’une zone à vocation d’habitat non réglementée, dans laquelle les équipements existants en périphérie immédia
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUE
La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de la toiture ne peut excéder 11 mètres. La hauteur des constructions à usage d’annexe est limitée à 3,50 mètres. En cas d’aménagement ou d’extension d’une...
- Zone 1AUHA
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder : Règlement du PLU de Jonquerettes 7,50 mètres à l’égout de la toiture et 9 mètres au faitage pour toutes les constructions. la hauteur des c...
- Zone 1AUHB
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder : En sous secteur 1AUHb1 : 7,50 mètres à l’égout de la toiture et 9 mètres au faitage pour toutes les constructions, la hauteur des clôtures n...
- Zone 2AUH
La hauteur des constructions existantes à étendre, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder : 7,50 mètres à l’égout de la toiture et 9 mètres au faitage pour toutes les constructions, la hauteur des clôtures ne pe...
- Zone A
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 7,50 m pour la hauteur en façade et une hauteur totale de 9,50 m pour l’habitation. Cette disposition ne s’applique pas aux bâtiments d’exploitations possédant des caractéristiques de fonctio...
- Zone N
La hauteur maximale mesurée à partir du sol naturel avant construction à l’égout de toiture ne doit pas excéder : 7,50m pour les constructions à usage agricole (hors silo et installations techniques), 6m pour les constructions à usage d...
- Zone UA
La hauteur des constructions à édifier, mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de la toiture, doit être sensiblement égale à la moyenne des hauteurs des deux constructions immédiatement Règlement du PLU de Jonquerettes voi...
- Zone UB
La hauteur des constructions à édifier, mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de la toiture, doit être sensiblement égale à la moyenne des hauteurs des deux constructions immédiatement voisines sans pouvoir excéder une hau...
- Zone UC
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder : 7,50 mètres à l’égout de la toiture et 9 mètres au faitage pour toutes les constructions. la hauteur des clôtures ne peut excéder 1,80 mètre...
- Zone UD
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 7,50 mètres à l’égout de la toiture et 9 mètres au faitage. La hauteur des clôtures ne peut excéder 1,80 mètre, sauf en cas de reconstruction d’un...
- Zone UE
La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de la toiture ne peut excéder 9 mètres. La hauteur des constructions à usage d’annexe est limitée à 3,50 mètres. En cas d’aménagement ou d’extension d’une ...
- Zone UEQ
Pour les logements de fonction, la hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de la toiture ne peut excéder 7,50 mètres avec une hauteur totale au faitage de 10 mètres. Règlement du PLU de Jonquerette...
- Zone UF
Non réglementé. Règlement du PLU de Jonquerettes
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Jonquerettes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Jonquerettes
- Agrandir à Jonquerettes
- Construire une piscine à Jonquerettes
- Poser un abri de jardin à Jonquerettes
- Clôturer à Jonquerettes
- Refaire la façade à Jonquerettes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 6 impasse de l'Ancienne-École, 84450 Jonquerettes
- Téléphone
- 04 90 22 42 69
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30.
- Site
- www.jonquerettes.fr
Jonquerettes en chiffres
- 1 606habitants
- 129permis de construire depuis 2013
- 141logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Jonquerettes ?
Le document opposable est 84055_PLU_20140213, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Jonquerettes ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AUE, 1AUHA, 1AUHB, 2AUH, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UEQ et 1 autre. Ils portent 197 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Jonquerettes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Jonquerettes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Jonquerettes ?
138 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 129 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 141 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Jonquerettes ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Jonquerettes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Châteauneuf-de-Gadagne3 565 hab.
- Le Thor8 882 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Avignon5 206 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84055_PLU_20140213, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/02/2014
- Contenu
- 141 pages, 13 zones, 197 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 439 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84055
- Code postal
- 84450
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 778 locaux raccordables sur 813 (95,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.