Construire à Kœnigsmackerles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/10/2022
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Kœnigsmacker
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Kœnigsmacker
- Agrandir à Kœnigsmacker
- Construire une piscine à Kœnigsmacker
- Poser un abri de jardin à Kœnigsmacker
- Clôturer à Kœnigsmacker
- Refaire la façade à Kœnigsmacker
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR sur la commune Koenigsmackerrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone OrangePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 11 rue de l'Église, 57970 Kœnigsmacker
- Téléphone
- 03 82 59 89 10
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- mairie-koenigsmacker.fr
Kœnigsmacker en chiffres
- 2 224habitants
- 131permis de construire depuis 2013
- 175logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Kœnigsmacker ?
Le document opposable est 57370_PLU_20221018, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 octobre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Kœnigsmacker ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, N, UA, UB, UCP, UE, UX. Ils portent 71 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Kœnigsmacker ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Kœnigsmacker est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Kœnigsmacker ?
142 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 131 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 175 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Kœnigsmacker ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Kœnigsmacker ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57370_PLU_20221018, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/10/2022
- Contenu
- 135 pages, 9 zones, 71 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 66 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57370
- Code postal
- 57970
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 1 166 locaux raccordables sur 1 211 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.