Construire à Mallingles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/10/2020
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser un niveau au-dessus du rezde-chaussée (R+1) à concurrence de 7m comptés du sol naturel avant terrassement à l’égout du toit, et 9 mètres au faîtage. 10.2. La hauteur des annexes dissociées d...
- Zone 2AU
Pas de prescription.
- Zone 2AUX
Pas de prescription.
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d’habitation ne doit pas dépasser un niveau au-dessus du rez-de-chaussée (R+1) à concurrence de 7m comptés du sol naturel avant terrassement à l’égout du toit, et 9 mètres au faîtage. 10.2. La hauteur ab...
- Zone N
Pas de prescription, sauf : Dans le secteur Nj : Pour les abris de jardins dont la hauteur absolue est limitée à 2,5m à l’égout de toiture au maximum et 3,5m au faîtage au maximum, toute superstructure comprise. Dans le secteur Nh : Les ann...
- Zone UA
Concernant les égouts de toiture sur rue : a) On s'alignera à la hauteur des égouts voisins. b) Entre deux constructions d'inégale hauteur et quelle que soit la hauteur des égouts voisins, on placera l'égout de toiture soit : ▪ à l'existant...
- Zone UB
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser un niveau au-dessus du rez-de-chaussée (R+1) à concurrence de 7m comptés du sol naturel avant terrassement à l’égout du toit, et 9 mètres au faîtage. 10.2. La hauteur des annexes dissociées ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Malling
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Malling
- Agrandir à Malling
- Construire une piscine à Malling
- Poser un abri de jardin à Malling
- Clôturer à Malling
- Refaire la façade à Malling
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
Révision PPRi Mallingrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone OrangePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de la Gare, 57480 Malling
- Téléphone
- 03 82 50 11 87
- Horaires
- Le lundi, de 15 h à 18 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 15 h à 17 h.
- Site
- www.malling.fr
Malling en chiffres
- 681habitants
- 43permis de construire depuis 2013
- 51logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Malling ?
Le document opposable est 57437_PLU_20201008, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 octobre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Malling ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Malling ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Malling est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Malling ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 51 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Malling ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Malling ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Kœnigsmacker2 224 hab.
- Hunting673 hab.
- Berg-sur-Moselle461 hab.
- Rettel869 hab.
- Kerling-lès-Sierck599 hab.
- Gavisse602 hab.
- Cattenom2 580 hab.
- Oudrenne724 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57437_PLU_20201008, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/10/2020
- Contenu
- 57 pages, 7 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_57437.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 594 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57437
- Code postal
- 57480
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 337 locaux raccordables sur 338 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.