Construire à Langolenles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/01/2015
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUIA
1. La hauteur maximale des constructions, mesurée à partir du niveau du terrain naturel, avant exécution des fouilles ou remblais, est fixée comme suit : toitures traditionnelles 2 pentes (40° minimum) Sablière faîtage 1AUia 2. 6.00 m 9...
- Zone 1AUL
1. La hauteur des constructions devra s'harmoniser avec la hauteur moyenne des constructions avoisinantes. En tout état de cause, cette hauteur ne peut dépasser les dimensions suivantes : toitures traditionnelles 2 pentes (32° minimum) Sabl...
- Zone A
1. La hauteur maximale des constructions, mesurée à partir du niveau moyen du terrain naturel, avant exécution des fouilles ou remblais, est fixée comme suit : toitures traditionnelles 2 pentes (40° minimum) Sablière faîtage A, Ah, Am dépen...
- Zone N
1. La hauteur maximale des constructions, mesurée à partir du niveau moyen du terrain naturel, avant exécution des fouilles ou remblais, est fixée comme suit : toitures traditionnelles 2 pentes (40° minimum) Sablière faîtage toitures terra...
- Zone U
1. La hauteur maximale des constructions, mesurée à partir du niveau du terrain naturel, avant exécution des fouilles ou remblais, est fixée comme suit : toitures traditionnelles 2 pentes (40° minimum) Sablière faîtage UA UB UC Dépendance ...
- Zone UE
1. La hauteur des constructions devra s'harmoniser avec la hauteur moyenne des constructions avoisinantes. En tout état de cause, cette hauteur ne peut dépasser les dimensions suivantes : toitures traditionnelles toitures terrasses (acrotèr...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Langolen
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- Surélever à Langolen
- Agrandir à Langolen
- Construire une piscine à Langolen
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- Clôturer à Langolen
- Refaire la façade à Langolen
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 3 place Marie-Littré, 29510 Langolen
- Téléphone
- 02 98 59 10 25
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- langolen.bzh
Langolen en chiffres
- 836habitants
- 330 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 54permis de construire depuis 2013
- 44logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Langolen ?
Le document opposable est 29110_PLU_20150108, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 janvier 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Langolen ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUIA, 1AUL, 2AU, A, N, U, UE. Ils portent 91 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Langolen ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Langolen est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Langolen ?
63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 44 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Langolen ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Langolen ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 29110_PLU_20150108, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/01/2015
- Contenu
- 57 pages, 8 zones, 91 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 646 m².
- Code INSEE
- 29110
- Code postal
- 29510
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 530 locaux raccordables sur 549 (96,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.