PLU de Laon
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 15/12/2025
- 11 zones
- 163 articles
- INSEE 02408
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 02408_PLU_20251215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/12/2025
- Lecture
- 115 pages, 11 zones, 163 articles découpés
Le plan de zonage, 5 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
- UAZone urbaine mixte à vocation dominante habitat intégrant commerces et ac vités. Elle comprend : Un secteur UAa, corre
- UBZone urbaine mixte à vocation habitat intégrant commerces et ac vités correspondant aux extensions les plus récentes. El
- UEZone urbaine des née à recevoir des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collec
- UIZone urbaine à vocation économique des née à accueillir des ac vités industrielles, ar sanales, ter aires et de services
- USZone à vocation de services des née à recevoir des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'
- UZA16 articles
- UZC16 articles
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain ...
- Zone 1AUI
La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 20 mètres au point le plus élevé (hors superstructures), excepté en secteur 1AUia. En secteur 1AUia, ce e hauteur ne peut dépasser 12 mètres au point ...
- Zone A
La hauteur maximum des constructions d’exploitation agricole ne peut excéder 15 mètres au point le plus élevé. La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-dechaussée (R + 1 + combles amén...
- Zone N
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-dechaussée (R + 1 + combles aménageables). Il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les autres constructions. La hauteur des annexes ne peut ...
- Zone UA
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. En zone UA et UAr, la hauteur absolue d’une construction mesurée ...
- Zone UB
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. En secteur UB, UBr et UBzh, la hauteur absolue d’une construction...
- Zone UE
La hauteur absolue d’une construction à usage d’habitation mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 10 mètres au point le plus élevé (hors superstructures). La hauteur des annexes ne peut excéder 4 mètres au point le plus élevé. ...
- Zone UI
La hauteur absolue d’une construction ayant une autre des na on que le logement mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 20 mètres au point le plus élevé (hors superstructures). La hauteur des annexes ne peut excéder 4 mètres au ...
- Zone US
La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain naturel est de 12 mètres au point le plus élevé (hors superstructures) en dehors des espaces concernés par la servitude aéronau que. La hauteur des annexes ne peut excéder 4 m...
- Zone UZA
Le sol de référence est le niveau du terrain naturel avant tous travaux de terrassement réalisés par le constructeur. La hauteur des constructions est limitée à 9 mètres à l’acrotère ou à l’égout dans le cas d’une toiture. De ce e hauteur s...
- Zone UZC
Le sol de référence est le niveau du terrain naturel avant tous travaux de terrassement réalisés par le constructeur. La hauteur des constructions, excepté zone UZc1, est limitée à 22 mètres maximum à l’acrotère pour le volume principal et ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Laon
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPR - Laonrisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : vieille ville
- 50Z2GPrescriptions
- 54Z5GInterdiction
19 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 5 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Laon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 936 €le mètre carré, médiane
- 3 098 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
345 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 226permis de construire
- 64déclarations préalables
- 615logements créés
- 7autorisations annulées
Les 345 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Place du Général-Leclerc, 02000 Laon
- Téléphone
- 03 23 22 30 30
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
- Site
- laon.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 163 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Laon ?
Le document opposable est 02408_PLU_20251215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Laon ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUI, A, N, UA, UB, UE, UI, US, UZA, UZC. Ils portent 163 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laon ?
345 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 226 permis de construire et 64 déclarations préalables, pour 615 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 12 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Laon, calculées sur les contours de l'IGN.- Chambry827 hab.
- Bruyères-et-Montbérault1 411 hab.
- Barenton-Bugny555 hab.
- Presles-et-Thierny401 hab.
- Besny-et-Loizy309 hab.
- Clacy-et-Thierret289 hab.
- Chivy-lès-Étouvelles484 hab.
- Aulnois-sous-Laon1 348 hab.
- Athies-sous-Laon2 578 hab.
- Vorges383 hab.
- Molinchart359 hab.
- Cerny-lès-Bucy111 hab.
La commune
- Population
- 24 220 habitants
- Code postal
- 02000
- Code INSEE
- 02408
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 15 384 sur 15 848 (97,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.