PLU de Laon (02) : zonage et règles de construction

Les 11 zones

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain ...
Zone 1AUI
La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 20 mètres au point le plus élevé (hors superstructures), excepté en secteur 1AUia. En secteur 1AUia, ce e hauteur ne peut dépasser 12 mètres au point ...
Zone A
La hauteur maximum des constructions d’exploitation agricole ne peut excéder 15 mètres au point le plus élevé. La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-dechaussée (R + 1 + combles amén...
Zone N
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-dechaussée (R + 1 + combles aménageables). Il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les autres constructions. La hauteur des annexes ne peut ...
Zone UA
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. En zone UA et UAr, la hauteur absolue d’une construction mesurée ...
Zone UB
Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâ ments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la hauteur est prise au milieu de chacune d’elles. En secteur UB, UBr et UBzh, la hauteur absolue d’une construction...
Zone UE
La hauteur absolue d’une construction à usage d’habitation mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 10 mètres au point le plus élevé (hors superstructures). La hauteur des annexes ne peut excéder 4 mètres au point le plus élevé. ...
Zone UI
La hauteur absolue d’une construction ayant une autre des na on que le logement mesurée à par r du terrain naturel ne peut dépasser 20 mètres au point le plus élevé (hors superstructures). La hauteur des annexes ne peut excéder 4 mètres au ...
Zone US
La hauteur absolue d’une construction mesurée à par r du terrain naturel est de 12 mètres au point le plus élevé (hors superstructures) en dehors des espaces concernés par la servitude aéronau que. La hauteur des annexes ne peut excéder 4 m...
Zone UZA
Le sol de référence est le niveau du terrain naturel avant tous travaux de terrassement réalisés par le constructeur. La hauteur des constructions est limitée à 9 mètres à l’acrotère ou à l’égout dans le cas d’une toiture. De ce e hauteur s...
Zone UZC
Le sol de référence est le niveau du terrain naturel avant tous travaux de terrassement réalisés par le constructeur. La hauteur des constructions, excepté zone UZc1, est limitée à 22 mètres maximum à l’acrotère pour le volume principal et ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Laon

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPR - Laonrisque naturel
Ses 2 zones
- 50Z2GPrescriptions
- 54Z5GInterdiction

19 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 5 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse: Place du Général-Leclerc, 02000 Laon
Téléphone: 03 23 22 30 30
Horaires: Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site: laon.fr

Laon en chiffres

24 220habitants
936 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
226permis de construire depuis 2013
615logements créés depuis 2013

Les 345 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Laon ?

Le document opposable est 02408_PLU_20251215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Laon ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUI, A, N, UA, UB, UE, UI, US, UZA, UZC. Ils portent 163 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laon ?

345 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 226 permis de construire et 64 déclarations préalables, pour 615 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laon ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 02408_PLU_20251215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 15/12/2025
Contenu: 115 pages, 11 zones, 163 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 5 planches

Le plan cadastral en DXF : 78 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 64 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 098 m².

Code INSEE: 02408
Code postal: 02000
Département: Aisne, Hauts-de-France
Fibre: 15 384 locaux raccordables sur 15 848 (97,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.