Construire au Beaucetles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/06/2023
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
En toutes zones et en tous secteurs : La hauteur des constructions ne peut excéder 4 m à l’égout du toit (rez-de-chaussée). Une hauteur plus importante pouvant atteindre jusqu'à 7 m à l’égout du toit peut être admise : Dans le cas d'une r...
- Zone U
En toutes zones et en tous secteurs : Pour les nouveaux équipements, bâtiments et services publics, la hauteur ne pourra pas excéder 10 mètres à l'égout du toit. Au-dessus de cette limite, seuls peuvent être édifiés les toitures, ouvrages t...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet au Beaucet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Beaucet
- Agrandir au Beaucet
- Construire une piscine au Beaucet
- Poser un abri de jardin au Beaucet
- Clôturer au Beaucet
- Refaire la façade au Beaucet
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Le Beaucet ] 2015risque naturel
Ses 2 zones
- zone bleu B3Prescriptions
- Rzone RougeInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 7 rue Coste-Chaude, 84210 Le Beaucet
- Téléphone
- 04 90 66 00 23
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 15 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.lebeaucet.com
Le Beaucet en chiffres
- 397habitants
- 233 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 13permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Beaucet ?
Le document opposable est 84011_PLU_20230629, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU du Beaucet ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : N, U. Ils portent 14 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Beaucet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Beaucet est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Beaucet ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Beaucet ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Beaucet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Venasque1 082 hab.
- La Roque-sur-Pernes437 hab.
- Saumane-de-Vaucluse886 hab.
- Saint-Didier2 208 hab.
- Gordes1 661 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84011_PLU_20230629, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/06/2023
- Contenu
- 122 pages, 2 zones, 14 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 623 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 888 m².
- Code INSEE
- 84011
- Code postal
- 84210
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 211 locaux raccordables sur 251,51 (83,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.