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Edifiable

Construire à Lescureles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 10/04/2019
  • 7 zones
Plan de zonage
Nh : Sous secteur correspondant à des habitations de non agriculteurs, isolées en zone agricole et naturelleAn : Sous secteur correspondant à la zone périurbaine dans lequel toute construction est interditeUB : Zone correspond à l'agglomération moyennement dense qui s'est développée autour du centre ancien. Cette zone est à dominante d'habitatUA : Zone dense et agglomérée des parties urbanisées anciennes de Lescure, dont les constructions sont édifiées généralement les unes à proximité des autres de manière continueA : Zone à vocation agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres qu'elle regroupeN : Zone naturelle et forestière de la communeNj : Sous secteur correspondant à des jardins familiaux existants à hauteur de Lescure villageAU0 : Zone d'urbanisation bloquée et destinée à accueillir à terme des activités économiquesAU2 : Zone à urbaniser destinée à accueillir de l'habitat. Son L'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la présentation d'un projet d'ensemble portant sur l'ensemble de la zone et respectant les OAPNe : Sous secteur correspondant au poumon vert, espace public et de loisir existant, au niveau du village de LescureAU1 : Zone à urbaniser, destinée à accueillir de l'habitat, ouverte immédiatement à l'urbanisation au fur et à mesure de l'amenée des réseaux par la commune et les services compétents , et en fonction de la suffisance de ces derniersAUi0 : Sous secteur correspondant à un bâtiment d'entreprise intercommunalAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 7 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation, comptée par rapport au niveau du sol naturel, est fixée à 7 mètres à l’égout du toit. Les annexes des habitations ne pourront dépasser 3 mètres à l’égout du toit. Les extensions de...

  • Zone AU1

    La hauteur des bâtiments est mesurée avant travaux à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur de tout bâtiment ne peut excéder 7,00 mètres, ...

  • Zone AU2

    La hauteur des bâtiments est mesurée avant travaux à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du toit, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur de tout bâtiment ne peut excéder 7,00 mètres, à l’...

  • Zone N

    La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation, comptée par rapport au niveau du sol naturel, est fixée à 7 mètres à l’égout du toit. Les annexes des habitations ne pourront dépasser 3 mètres à l’égout du toit. Les extensions de...

  • Zone UA

    La hauteur des bâtiments est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du toit, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus. La hauteur de tout bâtiment ne peut excéder 9,00 mètres, à l’exceptio...

  • Zone UB

    La hauteur des bâtiments est mesurée avant travaux à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur de tout bâtiment ne peut excéder 7,00 mètres, ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Lescure

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
30 chemin de Saint-Jean, 09420 Lescure
Téléphone
05 61 96 30 71
Horaires
Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
lescure-ariege.fr

Lescure en chiffres

Les 33 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lescure ?

Le document opposable est 09164_PLU_20190410, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 avril 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lescure ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU0, AU1, AU2, N, UA, UB. Ils portent 91 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lescure ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lescure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lescure ?

33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lescure ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lescure ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
09164_PLU_20190410, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/04/2019
Contenu
59 pages, 7 zones, 91 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
09164
Code postal
09420
Département
Ariège, Occitanie
Fibre
285 locaux raccordables sur 315 (90,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.