Construire à Lestremles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/09/2023
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
5
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Lestrem
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lestrem
- Agrandir à Lestrem
- Construire une piscine à Lestrem
- Poser un abri de jardin à Lestrem
- Clôturer à Lestrem
- Refaire la façade à Lestrem
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR LYS-AVALrisque naturel
Sa zone
- bleu foncéZones d'activités faiblement ou moyennement exposées au risquePrescriptions
bassin versant de la Lawerisque naturel
Ses 2 zones
- Vert clairAlea de reference de type accumulation moyenne, ecoulement ou faible accumulation sur Espace Non UrbanisePrescriptions
- Vert foncéAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace Non UrbaniseInterdiction
17 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 40 place du 8-Mai-1945, 62136 Lestrem
- Téléphone
- 03 21 61 30 10
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.ville-lestrem.fr
Lestrem en chiffres
- 5 009habitants
- 71 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 293permis de construire depuis 2013
- 667logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lestrem ?
Le document opposable est 62502_PLU_20230928, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 septembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lestrem ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUA, 1AUE, 1AUK, ALAB, N, U, UE, UH, UK, UN. Ils portent 79 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lestrem ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lestrem est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lestrem ?
322 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 293 permis de construire et 25 déclarations préalables, pour 667 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lestrem ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lestrem ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Gorgue5 616 hab.
- Merville9 808 hab.
- La Couture2 590 hab.
- Richebourg2 687 hab.
- Vieille-Chapelle882 hab.
- Calonne-sur-la-Lys1 595 hab.
- Hinges2 485 hab.
- Locon2 324 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62502_PLU_20230928, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/09/2023
- Contenu
- 137 pages, 10 zones, 79 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 55 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 25 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 4 802 m².
- Code INSEE
- 62502
- Code postal
- 62136
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 2 385 locaux raccordables sur 2 385 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.