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Edifiable

Construire à Lévis-Saint-Nomles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 16/05/2023
  • 6 zones
Plan de zonage
N : NaturelleNa : Naturelle STECALUA : Bati ancien et secteur du PrieureUB : Quartier residentiel a dominante residentielA : AgricoleAU : A UrbaniserAUb : A UrbaniserNb : Naturelle STECALAa : Agricole STECALAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    Définition de la hauteur : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur des constructions ne peut excéder 11 mètre...

  • Zone AU

    Hauteur maximale des constructions Article non réglementé

  • Zone N

    Définition de la hauteur : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées exclus. La hauteur des constructions à destination de logement ne peut excéder 8,50 m a...

  • Zone UA

    La hauteur des constructions ne peut excéder : 6 mètres à l'égout du toit, et 9, 50 mètres au faîtage ; celles ci seront bâties de la façon suivante : un rez-de-chaussée + un étage + comble aménagé ou aménageable. Toutefois pour la zone UA ...

  • Zone UB

    Définition de la hauteur : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur des constructions principales ne peut excé...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Lévis-Saint-Nom

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

3 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

14 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
Place Yvon-Esnault, 78320 Lévis-Saint-Nom
Téléphone
01 34 61 82 05
Horaires
Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 20 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.levis-saint-nom.fr

Lévis-Saint-Nom en chiffres

Les 57 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lévis-Saint-Nom ?

Le document opposable est 78334_PLU_20230516, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 mai 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lévis-Saint-Nom ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AUB, N, UA, UB. Ils portent 83 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lévis-Saint-Nom ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lévis-Saint-Nom est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lévis-Saint-Nom ?

57 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 51 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lévis-Saint-Nom ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lévis-Saint-Nom ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
78334_PLU_20230516, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/05/2023
Contenu
72 pages, 6 zones, 83 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 454 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 611 m².

Code INSEE
78334
Code postal
78320
Département
Yvelines, Île-de-France
Fibre
806 locaux raccordables sur 808 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.