PLUi de Lille

PLUi
En vigueur, approuvé le 20/05/2026
INSEE 59350

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 200093201_PLUi_20260520, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 20/05/2026

Le règlement n'est pas lisible ici

Le document déposé au Géoportail de l'urbanisme ne contient qu'une page de renvoi vers le site de la collectivité : le règlement lui-même n'y a pas été déposé.

La collectivité le publie ici : diffuweb.lillemetropole.fr/PLUi/PLU3/PLU3_2025_12_16/PLU3.html

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Lille

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

3 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

PER - Lillerisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Lillois
- Bzone bleuePrescriptions
PER cavités Hellemmesrisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique
- Bzone bleuePrescriptions
PPRT Produits Chimiques Loosrisque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique
- Etab.Zone grisée - entreprise sourcePrescriptions hors zone d'aléa
- bZone d'autorisation bPrescriptions
- r1Zone d'interdiction r2Interdiction

19 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 17 ventes de terrain à bâtir nu à Lille en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

963 €le mètre carré, médiane
249 m²surface médiane vendue
17ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

2 976 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

1 616permis de construire
659déclarations préalables
17 966logements créés
74autorisations annulées

Les 2 976 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Lille ?

Le document opposable est 200093201_PLUi_20260520, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lille ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lille ?

2 976 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 616 permis de construire et 659 déclarations préalables, pour 17 966 logements créés. 74 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lille ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lille ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 12 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Lille, calculées sur les contours de l'IGN.

Loos22 567 hab.
Mons-en-Barœul21 105 hab.
Lambersart27 090 hab.
Sequedin4 675 hab.
La Madeleine21 790 hab.
Villeneuve-d'Ascq62 868 hab.
Marcq-en-Barœul40 184 hab.
Ronchin19 787 hab.
Saint-André-lez-Lille13 233 hab.
Capinghem2 728 hab.
Faches-Thumesnil18 619 hab.
Pérenchies8 455 hab.

La commune

Population: 238 246 habitants
Code postal: 59000
Code INSEE: 59350
Département: Nord, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 159 309 sur 168 961 (94,3 %)ARCEP, 2026T1, zone très dense. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.