Rue Olympe de Gouges 56100 Lorient
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Le plan cadastral de la voie, en grand
- Secteur Udb
- Habitat intermédiaire, petit collectif et individuel groupé ou non
- règles du chapitre UD
- longe Udlo4, Uda, Uia4, Uba
La zone au point de la voie
- Règlement
- Zone UD, 16 articles
La zone change souvent en cours de rue : choisissez votre numéro ci-dessus pour lire votre parcelle.
- Udb, au point de la voie
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Géoportail de l'urbanisme, 520 m de côté. Cliquer une zone ouvre ses règles.
Plan de prévention des risques
Relevé au point de la voie. Un plan approuvé s'ajoute au PLU.Aucun zonage de plan de prévention des risques approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés (inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier). Un plan seulement prescrit, non encore approuvé, n'apparaît pas dans ces couches.
Espaces protégés et bruit d'aérodrome
Relevé au point de la voie. Ce qui s'y ajoute au PLU.Aucun espace protégé ni plan d'exposition au bruit au point de la voie, sur les onze couches de l'INPN et celle de la DGAC relevées (cœur et aire d'adhésion de parc national, réserves naturelles, arrêtés de biotope, sites classés, Natura 2000, parcs régionaux, ZNIEFF, bruit des aérodromes).
Les réponses du règlement
- Distance aux limites
Implantation par rapport aux limites aboutissant sur les voies : Sur une profondeur maximale de 20 mètres à partir de la limite d’emprise de la voie ou du retrait* admis à l’article Ud 6, qui s’y substitue, les constructions* peuvent être implantées sur les limites latérales.
article UD 7- Hauteur
En secteur Udlo, la hauteur maximale des constructions* est fixée à 10 mètres.
article UD 10
Phrases du règlement, sans reformulation. Les articles entiers sont sur la page de la zone UD.
Votre projet
Votre projet Rue Olympe de Gouges
Donnez le numéro : la page lit la parcelle, sa zone et son bâti, puis met vos chiffres à côté du règlement et dit la formalité à déposer.
Zones voisines
À moins de 120 m au point de la voie.- Udlo4 Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sport ou de loi...
- Uda Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Uia4 Activités et installations participant à la vie économique, dont l'imp...
- Uba Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Contraintes autour
À moins de 120 m au point de la voie. Chaque ligne est à vérifier sur le plan.Servitudes d'utilité publique
- T1Voie ferréeSUP T1 du MorbihanZone de protectionActe : EMPRISE_SNCF_56_20230615
Prescriptions du plan
- 22Secteur commercial à protéger
- 24Voies et chemins à créer
- infoPérimètre du droit de préemption urbain
- infoZone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de stationnement spécifique
- infoPlan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
- infoClassement sonore des infrastructures
- infoZonage pluvial
Pièces du permis
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Risques
Géorisques, au point de la voie.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.