Construire à Lormesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/12/2018
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Lormes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lormes
- Agrandir à Lormes
- Construire une piscine à Lormes
- Poser un abri de jardin à Lormes
- Clôturer à Lormes
- Refaire la façade à Lormes
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 1 place François-Mitterrand, 58140 Lormes
- Téléphone
- 03 86 22 31 55
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h 30.
Lormes en chiffres
- 1 251habitants
- 27permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lormes ?
Le document opposable est 58145_PLU_20181217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 décembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lormes ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UB, UC, UE. Ils portent 23 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lormes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lormes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lormes ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lormes ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lormes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Martin-du-Puy290 hab.
- Pouques-Lormes134 hab.
- Gâcogne233 hab.
- Empury72 hab.
- Magny-Lormes67 hab.
- Cervon588 hab.
- Brassy603 hab.
- Vauclaix134 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 58145_PLU_20181217, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/12/2018
- Contenu
- 43 pages, 6 zones, 23 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 48 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 58145
- Code postal
- 58140
- Département
- Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 1 258 locaux raccordables sur 1 258 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.