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Edifiable

Construire à Macoubace que dit le PLU

  • En vigueur depuis le 12/04/2023
  • 9 zones
Plan de zonage
N2 : Zone naturelle à vocation d équipementN1 : Espace remarquable naturel à préserverU1 : Zone du centre-bourgA1 : Zone agricole à préserver2AU : Zone d urbanisation future à moyen ou long termeUP : Secteur d équipement publicU2 : Zone en périphérie du centre-bourg1AU : Zone d urbanisation future à court ou moyen terme à vocation principale d habitatUE : Zone à vocation d activités économiquesAe : Zone agricole d intérêt écologiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 9 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone 2AU

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone A1

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone AE

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone N

    Les projets d’aménagement et d’installations autorisés au chapitre 1 doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des élément...

  • Zone U1

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone U2

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone UE

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

  • Zone UP

    Les projets de constructions doivent être étudiés en tenant compte d’une analyse paysagère du site (le terrain et son environnement) en respectant le principe de la conservation au maximum des éléments paysagers et plantations d’intérêt, en...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Macouba

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 glissement de terrain, 1 vents cycloniques.

La mairie

Adresse
Rue Victor-Hugo, 97218 Macouba
Téléphone
05 96 78 53 68
Horaires
Le lundi, de 7 h 30 à 13 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Du mardi au mercredi, de 7 h 30 à 13 h 30. Le jeudi, de 7 h 30 à 13 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 7 h 30 à 13 h 30.
Site
www.facebook.com/people/Ville-du-Macouba/100064434534335/?locale=el_GR

Macouba en chiffres

Les 23 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Macouba ?

Le document opposable est 97215_PLU_20230412, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 avril 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Macouba ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A1, AE, N, U1, U2, UE, UP. Ils portent 84 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Macouba ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Macouba est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Macouba ?

23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Macouba ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Cyclone / Ouragan (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Macouba ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers techniques
Document
97215_PLU_20230412, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/04/2023
Contenu
99 pages, 9 zones, 84 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 644 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
97215
Code postal
97218
Département
Martinique, Martinique
Fibre
0 locaux raccordables sur 600 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.