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Edifiable

Construire à Macoubales règles du PLU

  • En vigueur depuis le 12/04/2023
  • 9 zones
Plan de zonage
N2 : Zone naturelle à vocation d équipementN1 : Espace remarquable naturel à préserverU1 : Zone du centre-bourgA1 : Zone agricole à préserver2AU : Zone d urbanisation future à moyen ou long termeUP : Secteur d équipement publicU2 : Zone en périphérie du centre-bourg1AU : Zone d urbanisation future à court ou moyen terme à vocation principale d habitatUE : Zone à vocation d activités économiquesAe : Zone agricole d intérêt écologiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 9 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Pour les constructions à destination d’habitat : 2 places de stationnement par logement Pour les constructions à destination d’habitation aidées par l’Etat : 1 place de stationnement par logement. Pour les autres constructions autorisées, l...

  • Zone 2AU

    Non règlementé.

  • Zone AE

    . Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations diverses doit être assuré en dehors des voies publiques.

  • Zone N

    Non règlementé.

  • Zone U1

    Toute construction comportant au moins 6 logements, il est exigé l’aménagement de stationnements correspondant aux besoins des habitations. Stationnement des deux-roues : Dans une construction nouvelle à destination d’habitation comprenant ...

  • Zone U2

    Pour les constructions à destination d’habitat : 2 places de stationnement par logement Pour les constructions à destination d’habitat aidées par l’Etat : 1 place de stationnement par logement. Pour les autres constructions autorisées, le s...

  • Zone UE

    Pour les autres constructions autorisées, le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations diverses doit être assuré en dehors des voies publiques. Stationnement des deux-roues : Dans une construct...

  • Zone UP

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations diverses doit être assuré en dehors des voies publiques.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Macouba

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
Rue Victor-Hugo, 97218 Macouba
Téléphone
05 96 78 53 68
Horaires
Le lundi, de 7 h 30 à 13 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Du mardi au mercredi, de 7 h 30 à 13 h 30. Le jeudi, de 7 h 30 à 13 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 7 h 30 à 13 h 30.
Site
www.facebook.com/people/Ville-du-Macouba/100064434534335/?locale=el_GR

Macouba en chiffres

Les 23 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Macouba ?

Le document opposable est 97215_PLU_20230412, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 avril 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Macouba ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A1, AE, N, U1, U2, UE, UP. Ils portent 84 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Macouba ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Macouba est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Macouba ?

23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Macouba ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Cyclone / Ouragan (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Macouba ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
97215_PLU_20230412, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/04/2023
Contenu
99 pages, 9 zones, 84 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 644 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
97215
Code postal
97218
Département
Martinique, Martinique
Fibre
0 locaux raccordables sur 600 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.