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Edifiable

Construire à Mérielles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 27/04/2017
  • 8 zones
Plan de zonage
UCiNeUANeiAUcAUBdiNUBdUXaUAbUXiUCUEUBApNiUAiUBiUAaUEiAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    (voir définitions en annexe) • Zone A sauf secteur Ap : La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne peut excéder 8 m au faîtage, ou à l’acrotère pour les habitations. La hauteur totale des bâtiments agricoles es...

  • Zone AU

    Non réglementé.

  • Zone N

    (voir définitions en annexe) La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne peut excéder 8 m au faîtage ou à l’acrotère. EXCEPTIONS Les règles du présent article ne s’appliquent pas aux ouvrages ou équipements publ...

  • Zone UA

    (voir définitions en annexe) • Zone UA : La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel, estlimitée comme suit : • 7,50 mètres à l’égout du toit, • 9 mètres à l’acrotère, • 12 mètres au faitage. Des dépassements peuvent être ...

  • Zone UB

    (voir définitions en annexe) La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel, estlimitée comme suit : • 6 mètres à l’égout du toit, • 7,5 mètres à l’acrotère, • 10 mètres au faitage. Plan Local d’Urbanisme de Mériel- Règlemen...

  • Zone UC

    (voir définitions en annexe) La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel, estlimitée comme suit : • 6 mètres à l’égout du toit, • 7,5 mètres à l’acrotère, • 10 mètres au faitage. Des dépassements peuvent être autorisés dan...

  • Zone UE

    (voir définitions en annexe) La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel, estlimitée comme suit : • 7,50 mètres à l’égout du toit, • 9 mètres à l’acrotère, • 12 mètres au faitage. Des dépassements peuvent être autorisés da...

  • Zone UX

    (voir définitions en annexe) La hauteur totale (H) des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne peut excéder 10 m. Des dépassements peuvent être autorisés dans la limite de 2 m dans les cas suivants : • pour permettre d’assurer un...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mériel

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 effondrement et/ou affaisement, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
62 Grande-Rue, 95630 Mériel
Téléphone
01 34 48 21 50
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.meriel.fr

Mériel en chiffres

Les 191 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Mériel ?

Le document opposable est 95392_PLU_20170427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Mériel ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UX. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mériel ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mériel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mériel ?

191 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 158 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 452 logements créés. 16 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mériel ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mériel ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
95392_PLU_20170427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/04/2017
Contenu
329 pages, 8 zones, 127 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 779 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 16 autorisations annulées.

Code INSEE
95392
Code postal
95630
Département
Val-d'Oise, Île-de-France
Fibre
2 612 locaux raccordables sur 2 612 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.