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Edifiable

Construire à Objatles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 09/09/2025
  • 11 zones
Plan de zonage
UX : Zone urbaine destinee aux equipements publics activites artisanat commerces et industrieN : Zone naturelleNH : Zone naturelle a construction limiteeUB : Zone habitat correspondant aux villages ayant un interet patrimonial1AUh : Zone a urbaniser a court terme a vocation habitatUCi : Secteur inondable de la zone UC2AUh : Zone a urbaniser a long terme a vocation habitat1AUx : Zone a urbaniser a court terme a vocation activiteUL : Zone urbaine destinee a accueillir les activites de sport de tourisme et de loisirs ainsi que les equipements publicsUXi : Secteur inondable de la zone UXUA : Zone habitat commerces services activites correspondant au secteur ancien du BourgUD : Zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaireA : Zone agricoleAi : Secteur inondable de la zone AULi : Secteur inondable de la zone ULNi : Secteur inondable de la zone NUH : Zone urbaine de capacite limitee destinee a etoffer les hameauxUC : Zone urbaine proche du centre-villeUDi : Secteur inondable de la zone UDUXa : Zone urbaine destinee aux equipements publics activites artisanat commerces et industrie du secteur de la Gare et de impasse PeyramaureUXai : Secteur inondable de la zone UXai2AUx : Zone a urbaniser a long terme a vocation activiteUAi : secteur inondable de la zone UANpi : Zone naturelle protegeeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 11 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
  • Zone 1AUH

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone 1AUX

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Page 79/102 Les aires de stationnement à l’air libre seront plantées à raison d’un arbre pour 5 places de stati...

  • Zone A

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone N

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Rappel : Les espaces boisés classés, figurant au plan, sont soumis aux règles de protection et de conservation pr...

  • Zone UA

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone UB

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone UC

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone UD

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes.

  • Zone UH

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Rappel : Les espaces boisés classés, figurant au plan, sont soumis aux règles de protection et de conservation pr...

  • Zone UL

    Les aires de stationnement à l’air libre seront plantées à raison d’un arbre pour 12 à 15 places de stationnement, les espaces libres restants seront aménagés en espaces verts. Un plan d’aménagement paysager des abords définira avec précisi...

  • Zone UX

    Dans la mesure du possible, les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Les aires de stationnement à l’air libre seront plantées à raison d’un arbre pour 5 places de stationnement, les ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Objat

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Place Charles-de-Gaulle, 19130 Objat
Téléphone
05 55 25 81 63
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 15. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.objat.fr

Objat en chiffres

Les 214 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Objat ?

Le document opposable est 19153_PLU_20250909, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Objat ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUH, 1AUX, A, N, UA, UB, UC, UD, UH, UL, UX. Ils portent 154 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Objat ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Objat est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Objat ?

214 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 172 permis de construire et 30 déclarations préalables, pour 310 logements créés. 16 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Objat ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Objat ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
19153_PLU_20250909, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
09/09/2025
Contenu
102 pages, 11 zones, 154 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 30 déclarations préalables, 16 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 385 m².

Code INSEE
19153
Code postal
19130
Département
Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
2 841 locaux raccordables sur 2 861 (99,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.