Construire à Ollièresles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/04/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
- UDLa zone UD correspond aux espaces résidentiels périphériques, à vocation d'habitat pavillonnaire. Elle comporte deux sec
- UEQLa zone UEq correspond à une zone spécifiquement dédiée aux équipements d'intérêt collectif et de services publics. La z
- UVLa zone UV correspond au centre villageois, à la forme urbaine dense. La zone est concernée par : - Le risque feu de for
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
Les restanques ou murs de soutènements devront s’intégrer dans le paysage.
- Zone N
Dans les secteurs Ne et Nj, les surfaces imperméabilisées ne pourront excéder 5% de la surface du terrain d’assiette.
- Zone UD
Les espaces verts de pleine terre devront représenter une surface d’a minima 40% du terrain d’assiette. Les surfaces imperméabilisées ne pourront excéder 30% de la surface du terrain d’assiette.
- Zone UEQ
Les aires de stationnements publiques seront plantées a minima d’1 arbre à haute tige pour 4 places de stationnement.
- Zone UV
Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Tout arbre de haute tige abattu doit être remplacé par un arbre d’essence adaptée au sol d’au moins 2 mètres de haut.
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Ollières
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ollières
- Agrandir à Ollières
- Construire une piscine à Ollières
- Poser un abri de jardin à Ollières
- Clôturer à Ollières
- Refaire la façade à Ollières
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 28 place Frédéric-Mistral, 83470 Ollières
- Téléphone
- 04 94 78 02 33
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.ollieres-83.com
Ollières en chiffres
- 636habitants
- 110 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 59permis de construire depuis 2013
- 56logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ollières ?
Le document opposable est 83089_PLU_20260422, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ollières ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UD, UEQ, UV. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ollières ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ollières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ollières ?
62 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 59 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ollières ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ollières ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pourrières5 642 hab.
- Seillons-Source-d'Argens2 818 hab.
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume17 896 hab.
- Artigues282 hab.
- Pourcieux1 552 hab.
- Esparron-de-Pallières377 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83089_PLU_20260422, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/04/2026
- Contenu
- 227 pages, 5 zones, 64 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 626 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 099 m².
- Code INSEE
- 83089
- Code postal
- 83470
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 368 locaux raccordables sur 381 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.