Construire à Oppèdeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/09/2023
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone 1AUB
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone 1AUC
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone 1AUX
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 4 places...
- Zone 2AU
Non réglementé SECTION III – POSSIBILITÉS MAXIMALES D’OCCUPATION DES SOLS
- Zone A
Les dépôts et stockages situés à l’extérieur des bâtiments* doivent être masqués soit par des rideaux d’arbres, soit par des haies* végétales. Les constructions* à vocation d’habitation devront être entourées d’écrans végétaux afin de proté...
- Zone N
Les dépôts et stockages situés à l’extérieur des bâtiments* doivent être masqués soit par des rideaux d’arbres, soit par des haies* végétales. « Les constructions* à vocation d’habitation voisines d’espaces cultivés devront être entourées d...
- Zone UA
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone UB
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone UC
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone UD
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone UE
Non réglementé SECTION III – POSSIBILITÉS MAXIMALES D’OCCUPATION DES SOLS
- Zone UH
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 6 places...
- Zone UX
Les espaces libres de toute construction* et non imperméabilisés*, ainsi que les délaissés des aires de stationnement, doivent être traités ou plantés. Les aires de stationnement doivent être plantées d’un arbre de haute tige* pour 4 places...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Oppède
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Faut-il un permis pour ma piscine ?
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- Surélever à Oppède
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- Construire une piscine à Oppède
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- Refaire la façade à Oppède
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024risque naturel
Ses 3 zones
- VViolettePrescriptions
- OHOrange hachureInterdiction
- RRougeInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 75 place Félix-Autard, 84580 Oppède
- Téléphone
- 04 90 76 90 06
- Horaires
- Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.oppede.fr
Oppède en chiffres
- 1 285habitants
- 65permis de construire depuis 2013
- 68logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Oppède ?
Le document opposable est 84086_PLU_20230929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Oppède ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UH et 1 autre. Ils portent 208 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oppède ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Oppède est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Oppède ?
78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Oppède ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oppède ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cheval-Blanc4 362 hab.
- Ménerbes962 hab.
- Maubec1 915 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- Gordes1 661 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84086_PLU_20230929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/09/2023
- Contenu
- 236 pages, 13 zones, 208 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84086
- Code postal
- 84580
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 106 locaux raccordables sur 1 106 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.