Construire à Orléansles règles du PLUi

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AU

  Angle à 45° 229 Distance

• Zone U

  1. Les règles d’implantation et de hauteur des situées à proximité du projet, tels que le constructions sont fixées par le règlement, maintien des alignements d’arbres, la continuité détaillées par les orientations d’aménagement de la c...

• Zone UB

  Fig. 7 - Hauteur liée à la largeur de la voie >> ARTICLE UB-2.5.3 / HAUTEUR DES ZONE UB CONSTRUCTIONS DONT LE LINÉAIRE DE FAÇADE EST SUPÉRIEUR À 25 M 1. Afin de diversifier le paysage urbain, la construction ne pourra compter un nom...

• Zone UC1

  PROFONDEUR DES PARCELLES HAUTEUR AUTORISÉS Limite entre 2 zones de hauteur Transition Dépassement autorisé Hauteur autorisée CHAPITRE 3

• Zone UC2

  Fig. 7 - Dépassement de hauteur 3 m maximum Limite entre 2 zones de hauteur 3 m maximum Gabarit constructible Transition hors toiture Dépassement autorisé Hauteur autorisée

• Zone UC3

  male = 2 fois le retrait Retrait de 3 m minimum HAUTEURS HAUTEUR AUTORISÉS 1.Afin d’éviter les ruptures de volume, la hauteur 1.Dans le cas d’une construction située sur la limite des constructions édifiées en contiguïté d’un entr...

• Zone UC4

  HAUTEURS HAUTEUR AUTORISÉS 1.Afin d’éviter les ruptures de volume, la hauteur 1.Dans le cas d’une construction située sur la limite des constructions édifiées en contiguïté d’un entre deux ou plusieurs zones fixées au plan des immeuble...

• Zone UF1

  Angle à 45° Distance 2.Lorsque la construction est édifiée à l'angle de Fig. 7 - Hauteur à l’angle de deux rues deux rues d'inégales largeurs, la hauteur autorisée sur la rue la plus large peut être maintenue en retour sur la rue l...

• Zone UF2

  Fig. 6 - Hauteur liée à la largeur de la voie urbain de l'artère principale. En ce cas, la construction comportera un volume de transition avec les constructions de la rue la moins large, afin d’éviter les ruptures de bâti et la cré...

• Zone UF3

  6. Cette règle ne s’applique pas aux  soit n’excédant 3,5 m de hauteur. éléments de modénature de façades ou de toitures limités tels que les attiques, loggia, balcons, garde- 130 corps, retraits et débords, ponctuels, lucarnes, c...

• Zone UR1

  Angle à 45° Distance 2.Lorsque la construction est édifiée à l'angle de >> ARTICLE UR1-2.5.2 / HAUTEURS DANS LA deux rues d'inégales largeurs, la hauteur PROFONDEUR DES PARCELLES autorisée sur la rue la plus large peut être mainten...

• Zone UR2

  male = 2 fois le retrait Retrait de 3 m minimum

• Zone UR3

  maximale = 2 ZONE UR3 fois le retrait Retrait de 3 m minimum >> ARTICLE UR3-2.2.2 / IMPLANTATIONS DANS LES SECTEURS UR3-O et UR3-OL

• Zone UR4

  Hauteur corps, retraits et débords, ponctuels, lucarnes, maximale = cheminées, bandeaux, garde-corps, etc., ainsi 2 fois le retrait qu’aux extensions et annexes inférieures ZONE UR4 chacune à 25 m² d’emprise au sol et à 3,5 m de hau...

• Zone UR5

  maximale = 2 fois le retrait Retrait de 3 m minimum

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?