Zone A

Intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERES

Sont   admis   sous   condition   qu’elles   ne   remettent   pas   en   cause   le   fonctionnement   d’une   exploitation  agricole,  ne  portent  pas  atteinte  au  caractère  de  la  zone  et  ne  compromettent   pas  la  qualité  paysagère  du  site,  les  occupations  et  utilisations  du  sol  suivantes  :     Dans  toute  la  zone  (secteur  Aa  inclus)  :     1.   Les   affouillements   et   exhaussements   du   sol   à   condition   d’être   liés   ou   nécessaires   aux   constructions  et  installations  admises  dans  la  zone.   2.  Les  constructions  et  installations  à  usage  d’infrastructures  nécessaires  à  l’exploitation,  au   fonctionnement   et   à   l’entretien   des   réseaux   de   toute   nature   ainsi   que   les   ouvrages   techniques  liés  à  ces  réseaux.   3.  Les  carrières     En  outre,  et  uniquement  dans  la  zone  A  (secteur  Aa  exclu)  :

1.   Pour   les   bâtiments   repérés   au   plan   de   zonage   (trame   noire),   le   changement   de   destination   des   constructions   est   possible   selon   les   règles   de   l'article   R.123-­‐12   du   Code   de   l'Urbanisme,  à  condition  que  ce  changement  de  vocation  ne  compromette  pas  l’exploitation   agricole.   2.  L’aménagement,  la  réfection  et  l’extension  des  constructions  et  installations  existantes  à   condition  qu’elles  soient  liées  à  l’activité  d’une  exploitation  agricole.   3.  Les  constructions  et  installations  destinées  aux  services  publics  et  d’intérêt  collectif.   4.  Les  constructions  et  installations  liées  à  l’activité  d’une  exploitation  agricole.   5.  Les  constructions  à  usage  d’habitation  et  leurs  dépendances  à  condition  :

-­‐qu’elles  soient  nécessaires  à  l’activité  agricole,   -­‐  que  l’activité  nécessite  une  présence  permanente  sur  place,   -­‐  qu’elles  se  situent  à  proximité  immédiate  des  bâtiments  d’activités,   -­‐    qu’elles  soient  réalisées  postérieurement  ou  concomitamment  au  bâtiment   d’activité.     Article  A  3  –  ACCES  ET  VOIRIE

1.  Pour  être  constructible,  un  terrain  doit  avoir  accès  à  une  voie  publique  ou  privée  en  bon   état  de  viabilité.   2.  Le  nombre  des  accès  sur  les  voies  publiques  peut  être  limité  dans  l’intérêt  de  la  sécurité  ;   en     particulier   lorsque   le   terrain   est   desservi   par   plusieurs   voies,   les   constructions   peuvent   n’être   autorisées   que   sous   réserve   que   l’accès   soit   établi   sur   la   voie   où   la   gêne   pour   la   circulation  sera  la  moindre.   3.   Les   caractéristiques   des   voies   et   des   accès   doivent   être   adaptées   aux   usages   qu’ils   supportent  ou  aux  opérations  qu’ils  doivent  desservir  ainsi  que    permettre  de  satisfaire  aux   règles  minimales  de  desserte  :  défense  contre  l’incendie,  protection  civile,  brancardage,  etc.   L’emprise  des  voies  automobiles  nouvelles  ne  pourra  être  inférieure  à  4m  de  large.   4.   Les   accès   sur   les   voies   publiques   doivent   être   aménagés     de   façon   à   éviter   toute   perturbation  et  tout    danger  pour  la  circulation  générale.

Article  A  4  –  DESSERTE  PAR  LES  RESEAUX

Alimentation  en  eau  potable

Toute   construction   ou   installation   qui   requiert   l'alimentation   en   eau   potable   doit   être   raccordée  au  réseau  public  de  distribution  d'eau  potable.     En   cas   d’absence   de   réseau   collectif   de   distribution   d’eau   potable,   le   captage,   forage   ou   puits   particulier   devront   préalablement   être   autorisés   et   réalisés   dans   les   conditions   fixées   par  la  règlementation.

Assainissement

a)  eaux  usées   Le   branchement   sur   le   réseau   collectif   d’assainissement   est   obligatoire   pour   toute   construction    et  installation  qui  le  requièrent  par  leur  nature.  L’évacuation  des  eaux,  autres   que   domestiques,   dans   le   réseau   d’eaux   usées   pourra   être   autorisée   sous   réserve   qu’une   autorisation   de   rejet   soit   établie   par   la   commune   ou   le   gestionnaire   du   réseau.   Ces   eaux   devront,  suivant  leur  nature,  faire  l’objet  d’un  prétraitement  avant  leur  rejet  dans  le  réseau.     Assainissement  autonome     En   l’absence   d’un   réseau   public   d’assainissement,   un   dispositif   d’assainissement   individuel   pourra   être   admis   sous   réserve   du   respect   de   la   réglementation   en   vigueur.   Toutefois,   dès   lors   qu’un   réseau   existe   ou   viendrait   à   être   crée,   toute   construction   ou   installation   nécessitant  une  évacuation  des  eaux  usées  devra  être  raccordée,  dans  un  délai  de  deux  ans   à   ce   réseau.   Le   déversement   des   eaux   usées   dans   les   rivières,   fossés   ou   réseaux   d’eaux   pluviales  est  interdit.     b)  eaux  pluviales   Toute   installation   industrielle,   artisanale   ou   commerciale   non   soumise   à   autorisation   ou   à   déclaration   au   titre   de   la   législation   sur   les   installations   classées   et   au   titre   du   Code   de   l’Environnement,   doit   s’équiper   d’un   dispositif   de   traitement   des   eaux   pluviales,   adapté   à   l’importance  et  à  la  nature  de  l’activité  et  assurant  une  protection  efficace  du  milieu  naturel.     Tout  aménagement  réalisé  sur  un  terrain  doit  être  conçu  de  façon  à  ne  pas  faire  obstacle  au   libre   écoulement   des   eaux   pluviales.   En   cas   d’existence   d’un   réseau   collecteur   d’eaux   pluviales,   les   aménagements   réalisés   sur   le   terrain   devront   garantir   l’écoulement   des   eaux   pluviales   dans   ce   réseau.   Cependant,   le   rejet   des   eaux   pluviales   sur   le   terrain   objet   de   la   construction  sera  favorisé,  il  pourra  être  rendu  obligatoire  la  création  d’un  dispositif  destiné   à   limiter   le   débit   de   fuite   des   eaux   pluviales   au   seuil   maximum   défini   par   les   services   compétents.

Réseaux  divers

Les   lignes   de   télécommunication   et   de   distribution   d’énergie   électrique   doivent   être   installées   en   souterrain   chaque   fois   que   les   conditions   techniques   et   économiques   le   permettent.     Tout   constructeur   doit   réaliser   les   ouvrages   de   télécommunications   en   terrain   privé  :   ces   ouvrages   comprennent   les   conduits   en   souterrain   entre   les   constructions   et   jusqu’en   un   point  de  raccordement  avec  le  réseau  public  situé  en  limite  de  propriété  privée-­‐publique.  Les   ouvrages  de  télécommunications  doivent  être  conformes  aux  documents  officiels  en  vigueur   à  la  date  de  dépôt  du  permis  de  construire.       Article  A  5  –  SUPERFICIES  MINIMALES  DES  TERRAINS

Sans  objet       Article   A   6   –   IMPLANTATION   DES   CONSTRUCTIONS   PAR   RAPPORT   AUX   VOIES     ET   EMPRISES  PUBLIQUES

1.   Aucune   construction   nouvelle   ne   peut   être   édifiée   à   moins   de   10   m   de   l’alignement   des   routes  départementales  et  à  moins  de  6  m  de  l’alignement  des  autres  routes.   2.   Cependant   les   extensions   des   constructions   existantes   pourront   s’étendre   dans   la   continuité  des  bâtiments  existants.   3.  Les  constructions  et  installations  de  faible  emprise  nécessaires  à  l'exploitation  des  réseaux   publics  ainsi  que  les  constructions  et  installations  destinées  aux  services  publics  et  d’intérêt   général  peuvent  s’implanter  à  l’alignement  ou  suivant  un  recul  minimal  de  0.5m  des  voies  et   places  publiques  existantes,  à  modifier  ou  à  créer.       Article   A   7   –   IMPLANTATION   DES   CONSTRUCTIONS   PAR   RAPPORT   AUX   LIMITES   SEPARATIVES

Dispositions  générales     Les  constructions  nouvelles  devront  être  édifiées  de  telle  manière  que  la  largeur  de  la  marge   d'isolement   soit   au   moins   égale   à   la   hauteur   du   bâtiment,   mesurée   à   l'égout   du   toit,   sans   pouvoir  être  inférieure  à  3  m.     Dispositions  particulières     1.   Sauf   en   cas   de   création   de   baie,   ces   règles   ne   s’appliquent   pas   aux   aménagements,   transformations,   extensions   des   constructions   existantes   non   conformes   aux   prescriptions   du  présent  article  ;  ces  aménagements,  transformations  ou  extensions  pourront  être  réalisés   dans  la  continuité  des  constructions  existantes.   2.  Les  constructions  et  installations  de  faible  emprise  nécessaires  à  l'exploitation  des  réseaux   publics  ainsi  que  les  constructions  et  installations  destinées  aux  services  publics  et  d’intérêt   général   peuvent   s’implanter   sur   limite   séparative   ou   suivant   un   recul   minimal   de   0.5m   par   rapport  à  ces  limites.       Article  A  8  –  IMPLANTATION  DES  CONSTRUCTIONS  LES  UNES  PAR  RAPPORT  AUX   AUTRES  SUR  UNE  MEME  PROPRIETE

Non  règlementé

Non  règlementé

Intitulé du document : HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS

1.  La  hauteur  des  constructions  à  usage  d’habitat  mesurée  en  tous  points  de  l’égout  du  toit,

par  rapport  au  niveau  du  sol  naturel,  ne  peut  excéder  5,5  m.

La  hauteur  des  constructions  mesurée  en  tous  points  du  faîtage,  par  rapport  au  niveau  du  sol

naturel,  ne  peut  excéder  10  m.

2.   La   hauteur   maximum   des   constructions   à   usage   agricole   ne   pourra   excéder   12   m   au

maximum   à   l’exception   des   ouvrages   techniques,   antennes,   cheminées   et   autres   ouvrages

techniques.

2.  En  cas  d’aménagement,  réfection  ou  extension  des  constructions  existantes,  la  hauteur  de

ces  dernières    est  limitée  à  celle  des  constructions  existantes.

Dispositions  générales

1.  L'autorisation  d'utilisation  du  sol  pourra  être  refusée  ou  n'être  accordée  que  sous  réserve

de   prescriptions   générales,   si   l'opération   en   cause,   par   sa   situation,   ses   dimensions,   son

architecture  ou  son  aspect  extérieur  est  de  nature  à  porter  atteinte  :

-­‐  à  l'intérêt  des  lieux  avoisinants  ;

-­‐  aux  sites  ;

-­‐  aux  paysages  naturels  ou  urbains  ;

-­‐  ainsi  qu'à  la  conservation  des  perspectives  monumentales  ;

2.   Les   toitures   devront   présenter   une   pente   minimale   de   20°   et   une   harmonie   entre

constructions  devra  être  recherchée.

3.  Le  bardage  bois  est  préconisé  pour  les  constructions  à  usage  agricole.

4.  Pour  les  constructions  principales  à  usage  d’habitation  :

-­‐   les   matériaux   de   construction   tels   que   briques   creuses,   parpaings,   béton,   utilisés

pour   les   bâtiments   principaux   comme   pour   les   clôtures   et   murs   de   soutènement…

devront  être  recouverts  d’un  ravalement  de  finition  ;

-­‐   les   toitures   terrasses   nouvelles   sont   interdites.   Les   terrassons   plats   inférieurs   à   20

m²   sont   cependant   autorisés.   Les   toitures   végétalisées,   quelles   que   soient   leurs

pentes  sont  autorisées.

-­‐   les   toitures   seront   à   deux   pentes,   avec   une   inclinaison   minimum   de   40°   et   45°

maximum,  sauf  s’il  s’agit  de  s’intégrer  à  une  construction  existante,  dont  l’inclinaison

est   différente.   Ces   inclinaisons   ne   concernent   pas   les   vérandas,   ni   les   constructions

annexes  (garages,  celliers,  abris  de  jardin,  remises…).

-­‐   les   couvertures   des   bâtiments   principaux   seront   en   tuiles   plates   terre   cuite   ou

présentant   le   même   aspect.   Celles-­‐ci   seront   de   teintes   naturelles   dite   nuancée   ou

panachée,   en   mélange   de   cuisson.   Les   teintes   rouge   vif   et   marron   foncé   sont   interdites.  Les  couvertures  en  ardoises  naturelles  sont  autorisées.  Les  couvertures  en   zinc  pré-­‐patiné  sont  autorisées  pour  les  pentes  inférieures  à  40°.   -­‐  les  façades  et  pignons  des  constructions  nouvelles    et  des  clôtures  enduites  auront   des   teintes   choisies   dans   des   tons   pastels.     Les   façades   et   pignons   en   bois   (à   clins   verticaux   ou   horizontaux)   sont   autorisés   à   condition   qu’ils   soient   teintés   dans   la   gamme  ci-­‐dessus  énoncée.   -­‐   les   menuiseries   extérieures   devront   être   de   couleur   claire   ou   pastel.   Les   volets   devront  être  de  teinte  blanche,  gris  clair,  vert  foncé,  beige,  de  teinte  claire  ou  pastel.   5.   Les   clôtures   auront   une   hauteur   maximum   de   2   m.     Elles   seront   composées   d’une   haie   mixte   d’essences   végétales   locales  ;   les   grillages   sont   également     autorisés.   Les   murs   en   pierre  existants  pourront  être  réhabilités.   6.   Les   constructions   existantes,   leurs   réfections   et   leurs   extensions   modérées   (moins   de   40   m²   de   surface   de   plancher)   ne   sont   pas   assujetties   aux   dispositions   définies   aux   alinéas   ci-­‐ dessus.   Il   en   est   de   même   pour   les   équipements     collectif   ainsi   que   pour   les   bâtiments   annexes   (garages,   celliers,   abris   de   jardin,   remises…),   dont   la   surface   de   plancher   est   inférieure  ou  égale  à  40  m²  et  qui  sont  détachés  des  constructions  principales  d’habitation.   7.  Les  panneaux  de  production  d’eau  chaude  solaire  et  photovoltaïques  sont  autorisés.   8.   En   raison   de   la   nature   argileuse   des   terrains,   les   constructions   devront   faire   l’objet   de   précautions  techniques  de  réalisation.     Dispositions  particulières     Ces  dispositions  ne  s’appliquent  pas     -­‐   aux   aménagements,   réfection   ou   extension   des   constructions   existantes  ;   dans   ce   cas,  une  harmonie  entre  constructions  devra  être  respectée.   -­‐  aux  équipements  publics,   -­‐    aux  toitures  des  constructions  de  moins  de  40m²,   -­‐   aux   parties   de   toitures   comportant   des   volumes   secondaires   rattachés   au   volume   principal  de  la  construction  tel  que  garage,  loggia,  véranda,  extension,…     pour  lesquels  la  pente  de  toiture  et  les  matériaux  de  couverture  ne  sont  pas  réglementés.       Article  A  12  –  STATIONNEMENT

Les  aires  de  stationnement  des  véhicules  devront  correspondre  aux  besoins  des  occupations   et   utilisations   du   sol   autorisées   et   devront   être   réalisées   en   dehors   des   voies   ouvertes   à   la   circulation  publique.

Intitulé du document : ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS, ESPACES BOISES CLASSES

Non  règlementé

Intitulé du document : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL

Sans  objet       Article   A   15   –   OBLIGATIONS   IMPOSEES   AUX   CONSTRUCTIONS,   TRAVAUX,

INSTALLATIONS   ET   AMENAGEMENTS   EN   MATIERE   DE   PERFORMANCE   ENERGETIQUE  ET  ENVIRONNEMENTALE.

Non  règlementé       Article   A   16   –   OBLIGATIONS   IMPOSEES   AUX   CONSTRUCTIONS,   TRAVAUX,

INSTALLATIONS  ET  AMENAGEMENTS  EN  MATIERE  D’INFRASTRUCTURES  ET  DE   RESEAUX  DE  COMMUNICATIONS  ELECTRONIQUES

Non  règlementé

CHAPITRE  VI  –  DISPOSITIONS  APPLICABLES  A  LA  ZONE  N

En  raison  de  la  reconnaissance  de  l’état  de  fait,  cette  zone  comporte  3  secteurs  :

- Le   secteur   N   qui   est   intégralement   protégé   pour   tenir   compte   de   sa   richesse   et/ou   sensibilité  écologique  ;

- Le   secteur   Nh   qui   correspond   à   la   reconnaissance   d’un   bâti   isolé   implanté   en   limite   Sud  du  ban  communal  ;

- Le  secteur  Np  correspondant  à  la  reconnaissance  de  grandes  propriétés  partiellement   bâti,  avec  parcs  ;

- Le   secteur   Nl   destiné   à   accueillir   des   aménagements   légers   (pas   de   constructions)   à   vocation  dominante  de  sports  et    loisirs.

Cette  zone  est  concernée    par  des  inondations  ;  les  occupations  et  utilisations  du  sol  peuvent   être  soumises  à  des  interdictions,  limitations  et  /ou  prescriptions  particulières  (cf.  périmètre   reporté  sur  le  plan  de  règlement).       Article  N  1  –  OCCUPATIONS  ET  UTILISATIONS  DU  SOL  INTERDITES

Sont  interdits  :

A   l’exception   de   la   réfection   et   de   l’extension   limitée   des   constructions   existantes,   des   installations   et   aménagements   nécessaires   à   l’entretien   et   à   la   gestion   forestière  ;   des   aménagements   légers   nécessaires   à   l’exercice   des   activités   agricoles,   de   sylviculture   ou   forestières,   toutes   constructions   et   installations   nouvelles   dans   une   bande   de   50   m   à   compter   des   lisières   des   massifs   boisés   de   plus   de   100   hectares.   La   limite   des   massifs   et   de   leur   lisière   inconstructible   sera   appréciée   en   fonction   de   la   réalité   des   boisements   sur   le   terrain.     A   l’exception   des   utilisations   des   sols   visées   à   l’alinéa   précédent,   sont   interdites   toutes   constructions  ou  installations  non  mentionnées  à  l’article  N  2.

Département des Yvelines

Commune de

OSMOY

M O D I   F I C A T I O N N ° 1 D U P L A N L O C A L D ’ U R B A N I S M E

REGLEMENT  MODIFIE

TITRE  I  -­‐  DISPOSITIONS  GENERALES

-­‐  -­‐  -­‐  -­‐

Article  1  :  Champ  d'application  territorial  du  règlement     Le  présent  règlement  s’applique  à  l’ensemble  du  territoire  de  la  commune  d’OSMOY.

Article  2  :  Division  du  territoire  en  zones

Les  zones  urbaines:

Il  s’agit  des  zones  urbanisées  à  vocation  dominante  d’habitat  et  d’activités  compatibles  avec   l’habitat.  Elles  sont  repérées  sur  les  documents  écrits  et  graphiques  par  le  sigle  “U”.     Le  PLU  d’OSMOY  distingue  plusieurs  zones  urbaines  :

UA  :  centre  ancien     UH  :  extension  du  centre  ancien   UL  :  équipements  collectifs

Les  zones  à  urbaniser

Il  s’agit  des  zones  non  urbanisées,  à  vocation  dominante  d’habitat  et  d’activités  compatibles   avec  l’habitat,  destinées  à  l’urbanisation  future.  Elles  sont  repérées  sur  les  documents  écrits   et  graphiques  par  le  sigle  “AU”.     Le   PLU   d’OSMOY     présente   une   seule   zone   d’extension,   classée   AU,   à   vocation   principale   d’habitat.

Les  zones  agricoles

Les   zones   agricoles   sont   repérées   sur   les   documents   écrits   et   graphiques   du   règlement   par   un  sigle  commençant  par  la  lettre  A.

La  zone  A  comporte  un  secteur  Aa,  protégé  de  toute  construction.

Les  zones  naturelles  et  forestières

Il   s’agit   des   zones,   équipées   ou   non,   à   protéger   en   raison   soit   de   la   qualité   des   sites,   des   milieux   naturels,   des   paysages   et   de   leur   intérêt,   notamment   du   point   de   vue   esthétique,   historique   ou   écologique,   soit   de   l’existence   d’une   exploitation   forestière,   soit   de   leur   caractère  d’espaces  naturels.  Elles  sont  repérées  sur  les  documents  écrits  et  graphiques  par   le  sigle  “N”.     La  zone  N  comporte  3  secteurs  :

-­‐ Nh  :  reconnaissance  d’un  bâti  isolé,  très  peu  étendu  ;   -­‐ Np  :  reconnaissance  de  grandes  propriétés,  partiellement  bâties  comportant  des

parcs  ;   -­‐ Nl  :   accueil   d’aménagements   au   sol   légers   (pas   de   construction),   à   vocation

dominante  de  sports  et  loisirs.     Les  emplacements  réservés  (ER)     Les  emplacements  réservés  aux  voies  et  ouvrages  publics,  aux  installations  d'intérêt  général   et  aux  espaces  verts  publics  sont  repérés  aux  documents  graphiques,  avec  un  cartouche  en   légende   qui   précise,   pour   chacun   d'eux,   la   destination,   la   superficie   et   le   bénéficiaire   de   la   réservation.

Article  3  :  Constructions  non  conformes     Lorsque   qu’un   immeuble   bâti   existant   n’est   pas   conforme   aux   dispositions   édictées   par   le   règlement   applicable   à   la   zone,   le   permis   de   construire   ne   peut   être   accordé,   que   pour   des   travaux,  qui  ont  pour  objet  d’améliorer  la  conformité  de  ces  immeubles  avec  lesdites  règles   ou  qui  sont  sans  effet  à  leur  égard.

Article  4  :  Principe  de  rédaction  des  articles  1  et  2     Toutes   les   occupations   et   utilisations   du   sol   non   mentionnées   aux   articles   1   et   2   sont   implicitement  autorisées.  Sauf  en  cas  d'interdiction  générale  à  l'article  1.

Article  5  -­‐  Cours  Communes

Aucun  contrat  de  cour  commune  ne  peut  venir  déroger  aux  règles  prévues  au  présent  PLU.

Article  6  –  Modalités  d’application  du  Réglement  en  Cas  de  Division  de  Terrains

L'intégralité  des  règles  de  la  zone  UH  est  applicable  à  chaque  terrain  issu  de  division  foncière   réalisée   dans   le   cadre   de   la   construction   sur   une   unité   foncière,   ou   sur   plusieurs   unités   foncières  contiguës,  de  plusieurs  bâtiments  dont  le  terrain  d'assiette  doit  faire  l'objet  d'une   division  en  propriété  ou  en  jouissance.

L'intégralité   des   règles   de   la   zone   UH   est   aussi   applicable   à   chaque   terrain   issu   de   division   foncière  réalisée  dans  le  cadre  d'un  lotissement.

Article  7  :  Conservation  et  mise  en  valeur  d’un  site  ou  de  vestiges  archéologiques     Conformément  à  l’article  R111-­‐4  du  code  de  l’urbanisme  et  de  la  règlementation  relative  aux   découvertes  fortuites  susceptibles  de  présenter  un  caractère  archéologique  (article  L531-­‐14   du  code  du  patrimoine),  il  convient  de  déclarer  la  découverte  en  mairie  et  au  service  régional   de  l’archéologie.

TITRE  II  -­‐  DISPOSITIONS  APPLICABLES  AUX  ZONES  URBAINES

Caractère  de  la  zone

-­‐  -­‐  -­‐  -­‐

Article     1.  -­‐  Occupations  et  utilisations  du  sol  interdites

Article   2.  -­‐  Occupations  et  utilisations  du  sol  soumises  à  des  conditions  particulières

Article     3.  -­‐  Accès  et  voiries

Article     4.  -­‐  Desserte  par  les  réseaux

Article     5.  –  Superficies  minimales  des  terrains

Article   6.  -­‐  Implantation  des  constructions  par  rapport  aux  voies  et  emprises  publiques

Article     7.  -­‐  Implantation  des  constructions  par  rapport  aux  limites  séparatives

Article     8.  -­‐  Implantation  des  constructions  les  unes  par  rapport  aux  autres  sur  une  même

propriété

Article   9.  -­‐  Emprise  au  sol

Article     10.  -­‐  Hauteur  maximum  des  constructions

Article     11.  -­‐  Aspect  extérieur

Article     12.  -­‐  Stationnement

Article     13.  -­‐  Espaces  libres  et  plantations,  espaces  boisés  classés

Article   14.  -­‐  Coefficient  d'occupation  du  sol

Article  15.  –  Obligations  imposées  aux  constructions,  travaux,  installations  et  aménagements

en  matière  de  performance  énergétique  et  environnementale

Article  16.  –  Obligations  imposées  aux  constructions,  travaux,  installations  et  aménagements

en  matière  d’infrastructures  et  de  réseaux  de  communications  électroniques

CHAPITRE  I  –  DISPOSITIONS  APPLICABLES  A  LA  ZONE  UA

La  zone  UA  correspond  au  tissu  traditionnel  du  village.     Cette  zone  est  concernée    par  des  inondations  ;  les  occupations  et  utilisations  du  sol  peuvent   être  soumises  à  des  interdictions,  limitations  et  /ou  prescriptions  particulières  (cf.  périmètre   reporté  sur  le  plan  de  règlement).       Article  UA  1  –  OCCUPATIONS  ET  UTILISATIONS  DU  SOL  INTERDITES

Sont  interdits  :

1.  A  l’exception  de  celles  autorisées  à  l’article  2  :  les  constructions  et  installations  nouvelles  à   usage  d’industrie,    d’entrepôt,  agricoles  à  usage  d’élevage.   2.   L’ouverture   de   décharges,   les   exhaussements   et   les   affouillements   qui   n’ont   pas   de   rapport   direct   avec   l’aménagement   de   la   zone   ainsi   que   les   dépôts   (véhicules,   ferrailles,   etc…)  ;   3.  Les  installations  de  camping  et  les  stationnements  de  caravanes  soumis  à  autorisation   préalable  sauf  ceux  citées  à  l’article  2  ci-­‐dessous.