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Edifiable

PLU de Panazol

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
87114_PLU_20260227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/02/2026
Lecture
165 pages, 19 zones, 302 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageAUh : Zone à urbaniser à court ou moyen terme à vocation principale d'habitatAUg : Zone à urbaniser destinée aux équipements d'intérêt collectifUH2 : Zone urbaine de densité moyenne, constituée de vieux quartiers, d'îlots excentrés et de zones pavillonnaires récentesUE : Zone à vocation économiqueUG : Zone d'équipements d'intérêt collectifUH1 : Zone urbaine ancienne, dense, de mixité sociale, associant zones pavillonnaires, immeubles collectifs, services publics et de santé, activités commerciales et artisanalesUH2p : Zone urbaine de densité moyenne avec Orientation d'aménagement et de programmationN : Zone naturelle et forestièreUEa : Zone à vocation économique en milieu agricoleUL : Zone à vocation de sports, de loisirs et de tourismeUH1b : Sous-secteur correspondant au triangle Guillot-JaurèsUR : Secteur de l'emprise autoroutièreA : Zone agricoleAp : Zone agricole "protégée"Nc : Secteur naturel situé dans le périmètre de protection rapprochée de la zone de captageNGc : Secteur d'équipements liés au captage d'eau potable et à leur extensionNL : Secteur naturel destiné aux sports et aux loisirs et secteur du golfUH4 : Zone urbanisée, résidentielle, de faible densité, accueillant en particulier des habitations individuelles, sous couvert boisé ou en corridor humideUH3 : Zone périurbaine de faible densité des hameauxUH1a : Zone urbaine dense du centre ville historiqueUGv : Secteur de stationnement des "gens du voyage"NLa : Secteur de projet d'hébergement touristique lié au golfNLc : Secteur naturel destiné aux sports et aux loisirs et secteur du golf, incluant le périmètre de protection rapproché de la zone de captageNLp : Secteur du golf protégé, secteur sensible : "coeur de nature - boisement"NLpc : Secteur du golf protégé, secteur sensible : "coeur de nature - boisement ", compris dans le périmètre de protection rapproché de la zone de captageAUe : Zone à urbaniser à vocation économique
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 19 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

9

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

2

Zones naturelles

5

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Article 12 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Panazol

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 29 ventes de terrain à bâtir nu à Panazol en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

523 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 523 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Avenue Jean-Monnet, 87350 Panazol
Téléphone
05 55 06 47 70
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.mairie-panazol.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 302 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Panazol ?

Le document opposable est 87114_PLU_20260227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Panazol ?

Le règlement ouvre 19 chapitres de zone : A, AP, AUE, AUG, AUH, N, NGC, NL, NLA, NLP, UE, UG et 7 autres. Ils portent 302 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Panazol ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Panazol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Panazol ?

523 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 503 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 765 logements créés. 27 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Panazol ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Panazol ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 4 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Panazol, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
11 342 habitants
Code postal
87350
Code INSEE
87114
Département
Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Locaux raccordables à la fibre
6 031 sur 6 040 (99,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.