Construire à Panazolles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/02/2026
- 19 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 19 zones
Zones urbaines
9
- UE« Il s’agit d’une zone urbaine destinée à l’accueil d‘équipements d’intérêt collectif. » Extrait du rapport de présentat
- UG« Il s’agit de l’aire de gens du voyage. » Extrait du rapport de présentation – à titre indicatif non opposable.
- UGV« Il s’agit d’une zone urbaine à vocation d’activités sportives, de loisirs et de tourisme. » Extrait du rapport de prés
- UH116 articles
- UH1A« Il s’agit d’une zone urbaine ancienne, dense, de mixité sociale, associant zones pavillonnaires, immeubles collectifs,
- UH2« Il s’agit d’une zone périurbaine de faible densité ou des hameaux, accueillant des habitations individuelles, exclusiv
- UH3« Il s’agit d’une zone péri-urbaine de faible densité ou des hameaux, accueillant des habitations individuelles, sous co
- UH4« Il s’agit d’une zone urbaine à vocation économique. Elle couvre l’ensemble des zones d’activités commerciales et artis
- UL16 articles
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
2
Zones naturelles
5
- N« Il s’agit d’une zone naturelle et forestière à vocation d’activités sportives et de loisirs. Cette zone concerne la pa
- NGC16 articles
- NL« Il s’agit d’un secteur de taille et de capacité d’accueil limitées (STECAL) destiné à accueillir des constructions et
- NLA« Il s’agit de la zone du golf protégée et boisée (cœur de nature « boisement »).» Zone NLpc : sous-secteur du golf prot
- NLP« Il s’agit de la zone d’équipements liés aux captages d’eau potable et à leurs extensions. » Extrait du rapport de prés
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grand élancement d’intérêt public (relais hertzien, antennes, pylônes,…) ou liés à l’activité agricole (silos, …). La hauteur maximale des constructions...
- Zone AP
Sans objet.
- Zone AUE
La hauteur maximale des bâtiments d’activité sera de 15 mètres. La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation devra correspondre à un R + 1. La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel tel qu’il était avant le début des tra...
- Zone AUG
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone AUH
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. - Pour les constructions à usage d’habitation individuelle, la hauteur maximale autorisée est de deux étages sur rez-de-chaussée, soit 12 m ...
- Zone N
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grand élancement indispensables dans la zone : relais hertzien, antennes, pylônes, etc. La hauteur des constructions doit être en harmonie avec la haute...
- Zone NGC
Sans objet.
- Zone NL
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone NLA
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grand élancement et d’intérêt public : relais hertzien, antennes, pylônes, ... La hauteur des constructions doit être en harmonie avec la hauteur de con...
- Zone NLP
Sans objet.
- Zone UE
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel tel qu’il était avant le début des travaux. La hauteur maximale des constructions sera de 15 mètres. La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation devra correspondre à un R + 1. C...
- Zone UG
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel tel qu’il était avant le début des travaux. La hauteur maximale des constructions sera de 15 mètres. La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation devra correspondre à un R + 1. C...
- Zone UGV
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone UH1
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. Pour les constructions à usage d’habitation individuelle, la hauteur maximale autorisée est de deux étages sur rez-de-chaussée, soit 12 m au ...
- Zone UH1A
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. - Pour les constructions à usage d’habitation individuelle, la hauteur maximale autorisée est de deux étages sur rez-de-chaussée, soit 12 m a...
- Zone UH2
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. - Pour les constructions à usage d’habitation individuelle, la hauteur maximale autorisée est de deux étages sur rez-de-chaussée, soit 12 m a...
- Zone UH3
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. - La hauteur totale des constructions à usage d’habitation est limitée à R + 1 avec possibilité d’aménager les combles, soit 12 m au faîtage....
- Zone UH4
La hauteur sera mesurée à partir du sol naturel, tel qu’il était avant la réalisation des travaux. - La hauteur totale des constructions à usage d’habitation est limitée à R + 1 avec possibilité d’aménager les combles, soit 12 m au faîtage....
- Zone UL
Il n’est pas fixé de règle.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Panazol
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI Vienne - Palais-Beynacrisque naturel
Sa zone
- zone rougeInterdiction
PPRI Auzetterisque naturel
Sa zone
- zone rougeZone reglementee AuzetteInterdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Avenue Jean-Monnet, 87350 Panazol
- Téléphone
- 05 55 06 47 70
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.mairie-panazol.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 29 juin 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Panazol en chiffres
- 11 342habitants
- 104 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 29 ventes en 2024
- 503permis de construire depuis 2013
- 765logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Panazol ?
Le document opposable est 87114_PLU_20260227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Panazol ?
Le règlement ouvre 19 chapitres de zone : A, AP, AUE, AUG, AUH, N, NGC, NL, NLA, NLP, UE, UG et 7 autres. Ils portent 302 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Panazol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Panazol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Panazol ?
523 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 503 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 765 logements créés. 27 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Panazol ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Panazol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Feytiat6 176 hab.
- Saint-Just-le-Martel2 606 hab.
- Limoges129 937 hab.
- Le Palais-sur-Vienne5 775 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 87114_PLU_20260227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/02/2026
- Contenu
- 165 pages, 19 zones, 302 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 62 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 27 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 600 m².
- Code INSEE
- 87114
- Code postal
- 87350
- Département
- Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 6 031 locaux raccordables sur 6 040 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.