Construire à Périssacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/12/2017
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Pour les bâtiments d'ex...
- Zone AU
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Les constructions et installations nécessaires au bon fonctionnement des équipements collectifs pourront déroger à la limite de 7 mèt...
- Zone N
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou d'aménagement de bâtiments existants à usage d'habitation, sous rés...
- Zone UA
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou d'aménagement de bâtiments existants à usage d'habitation, sous rés...
- Zone UB
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou d'aménagement de bâtiments existants à usage d'habitation, sous ré...
- Zone UC
La hauteur des bâtiments ne peut dépasser 7 mètres au faîtage mesurée depuis le sol naturel avant travaux. Cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou d'aménagement de bâtiments existants à usage d'habitation, sous rés...
- Zone UX
La hauteur maximale des constructions n'excédera pas 12 mètres mesurés depuis le sol naturel avant travaux. Cette hauteur peut être dépassée dans le cas de reconstruction ou d'aménagement de bâtiments existants à usage d'habitation, sous ré...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Périssac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Périssac
- Agrandir à Périssac
- Construire une piscine à Périssac
- Poser un abri de jardin à Périssac
- Clôturer à Périssac
- Refaire la façade à Périssac
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 9 avenue des Écoles, 33240 Périssac
- Téléphone
- 05 57 74 31 03
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Périssac en chiffres
- 1 184habitants
- 245 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 80permis de construire depuis 2013
- 84logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Périssac ?
Le document opposable est 33317_PLU_20171221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 décembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Périssac ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Périssac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Périssac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Périssac ?
82 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 80 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 84 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Périssac ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Périssac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Ciers-d'Abzac1 614 hab.
- Saint-Genès-de-Fronsac994 hab.
- Marcenais863 hab.
- Vérac883 hab.
- Galgon3 144 hab.
- Tizac-de-Lapouyade477 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 33317_PLU_20171221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/12/2017
- Contenu
- 121 pages, 7 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 978 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 874 m².
- Code INSEE
- 33317
- Code postal
- 33240
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 587 locaux raccordables sur 589 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.