Construire à Perrignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/06/2018
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du point le plus haut du terrain naturel sous le périmètre d’emprise de la construction, les cheminées et autres superstructures exclues. - La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6...
- Zone N
- La hauteur maximum des extensions des constructions à usage d’habitation et des annexes ne doit pas excéder 6,5 m à l’acrotère ou à la gouttière et 10 m au faitage. - La hauteur des abris pour animaux et des équipements publics est limité...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du point le plus haut du terrain naturel sous le périmètre d’emprise de la construction, les cheminées et autres superstructures exclues. - La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6...
- Zone UJ
La hauteur des constructions autorisées est limitée à 5 mètres au point le plus haut.
- Zone UX
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial, les cheminées et autres superstructures sont exclues. - La hauteur des constructions ne doit pas excéder 9 mètres à l’acrotère ou à la gouttière, et de 12 mètres au f...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Perrigny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Perrigny
- Agrandir à Perrigny
- Construire une piscine à Perrigny
- Poser un abri de jardin à Perrigny
- Clôturer à Perrigny
- Refaire la façade à Perrigny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 7 rue des Écoles, 89000 Perrigny
- Téléphone
- 03 86 46 64 17
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.perrigny.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 31 mars 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Perrigny en chiffres
- 1 247habitants
- 57permis de construire depuis 2013
- 52logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Perrigny ?
Le document opposable est 89295_PLU_20180621, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 juin 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Perrigny ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UE, UJ, UX. Ils portent 50 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Perrigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Perrigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Perrigny ?
65 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 52 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Perrigny ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Perrigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Georges-sur-Baulche3 151 hab.
- Charbuy1 868 hab.
- Appoigny3 114 hab.
- Auxerre35 097 hab.
- Monéteau4 114 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 89295_PLU_20180621, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/06/2018
- Contenu
- 40 pages, 6 zones, 50 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 810 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 89295
- Code postal
- 89000
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 747 locaux raccordables sur 756 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.