Zone 2AU
- Zone
- 15 articles
- PLU de Ribemont, approuvé le 10/02/2026
Cette page vaut pour la zone entière. Pour un terrain précis, votre adresse ou votre parcelle.
Les questions courantes, dans les mots du règlement
- À quelle distance de la rue ?
Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées avec un recul d'au moins 5 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques.
- À quelle distance du voisin ?
soit en ordre discontinu (sur aucune des limites latérales), de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de cette construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 mètres.
Le règlement de la zone 2AU, article par article
Le texte du document, sans reformulation. Le règlement entier, 119 articles, avec une rechercheArticle 2AU 1Occupations et utilisations du sol interdites
Sont interdites toutes les occupations et utilisations du sol qui ne figurent pas à l’article 2AU2.
Article 2AU 2Occupations et utilisations du sol soumises à conditions
Intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES SOUS CONDITIONS
Sont admis sous conditions : • les affouillements et exhaussements du sol nécessaires à l'aménagement de la zone et respectant la pente naturelle du terrain ; • la construction d’ouvrages publics ou d’installations d’intérêt général.
Article 2AU 3Accès et voirie
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 4Desserte par les réseaux
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 5Superficie minimale des terrains
Intitulé du document : CARACTERISTIQUES DES TERRAINS
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 6Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
Intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX EMPRISES PUBLIQUES
Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées avec un recul d'au moins 5 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques.
Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme
Commune de RIBEMONT - 63 -
Règlement modifié
Article 2AU 7Implantation par rapport aux limites séparatives
Intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES
Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées :
• soit en ordre semi-continu (sur au moins une des limites latérales), • soit en ordre discontinu (sur aucune des limites latérales), de manière à ce que la distance
comptée horizontalement de tout point de cette construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 mètres.
Article 2AU 8Implantation des constructions les unes par rapport aux autres
Intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR MEME PROPRIETE
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 9Emprise au sol
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 10Hauteur maximale des constructions
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 11Aspect extérieur
Intitulé du document : ASPECTS EXTERIEURS
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 12Stationnement
Intitulé du document : OBLIGATION DE REALISER DES AIRES DE STATIONNEMENT
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 13Espaces libres et plantations
ESPACES BOISES CLASSES Il n’est pas fixé de règle.
Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme
Commune de RIBEMONT - 64 -
Règlement modifié
Article 2AU 14Coefficient d'occupation des sols
Intitulé du document : OBLIGATIONS EN MATIERE DE PERFORMANCES ENERGETIQUES ET ENVIRONNEMENTALES
Il n’est pas fixé de règle.
Article 2AU 15Performances énergétiques et environnementales
Intitulé du document : OBLIGATIONS EN MATIERE D'INFRASTRUCTURES ET RESEAUX DE COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES
Il n’est pas fixé de règle.
Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme
Commune de RIBEMONT - 65 -
Règlement modifié
TITRE 4 : DISPOSITIONS APPLICABLES A LA
ZONE AGRICOLE
Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme
Commune de RIBEMONT - 67 -
Règlement modifié
CHAPITRE UNIQUE :
Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones
En tête du même règlement, avant les chapitres de zone. Elles s'appliquent en zone 2AU comme partout.Sans numéroDispositions générales
10/02/2026
Règlement modifié
Sommaire
Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.